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2007年1月12日,甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期为一年。已知在此之前的2006年9月10甲已经将该房屋设定抵押并与丙签订借款合同。2007年4月19借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是( )。
2007年1月12日,甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期为一年。已知在此之前的2006年9月10甲已经将该房屋设定抵押并与丙签订借款合同。2007年4月19借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是( )。
admin
2014-09-04
77
问题
2007年1月12日,甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期为一年。已知在此之前的2006年9月10甲已经将该房屋设定抵押并与丙签订借款合同。2007年4月19借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是( )。
选项
A、乙在租赁合同约定的剩余期限内无权居住,因租赁合同对受让人没有约束力
B、乙在租赁合同约定的剩余期限内仍有权居住,因原租赁合同继续有效
C、乙在租赁合同约定的剩余期限内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D、乙在租赁合同约定的剩余期限内是否有权居住由房屋的出让人决定
答案
A
解析
本题考核抵押权效力的相关规定。如果抵押权设定在先,出租在后,已登记的抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uK2c777K
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经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
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