《合同法》对于买卖合同的风险承担做出哪些规定?

admin2013-01-15 49

问题《合同法》对于买卖合同的风险承担做出哪些规定?

选项

答案《合同法》对于买卖合同的风险承担做出下列规定： (1)标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 (2)因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 (3)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 (4)当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 (5)出卖人按照约定或者依照《合同法》规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。 (6)出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。 (7)因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 (8)标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。

解析

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土地的经济特性有()。

市场法又称为()。

房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性,下列选项中正确的是()。

已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额(含折旧费)5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近于()万元。

建筑安装工程费用即建筑安装工程造价，是指在建筑安装工程过程中直接发生的费用和施工企业在组织管理施工中为工程支出的()，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳的税金的总和。

资产评估管理机构除了对资产评估行政管理的主管机关外,还有()。

按(　　　)分类，可以将商标分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标。

非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于使用年限届满前()内申请续期。

根据我国《专利法》的规定，()是专利保护期限的起始时间，也是专利审查员和评估人员判断申请技术新颖性及创造性的时间点。

甲公司将售房过程中收集到的购房者的姓名、身份证件号码、电话号码、家庭住址等信息打包出售，甲公司的行为侵害了购房者的()。

______adiary’isagoodwaytoimproveyourEnglish.

患者，女，30岁。8个多月来月经量增多，1周来皮肤瘀斑伴牙龈出血，不挑食，无光过敏和口腔溃疡。　查体：脾侧位肋下刚触及。化验血Hb85g／L，RBC4．0×1012／L，WBC5．1×109／L，PLT25×109／L，尿常规(一)。骨髓检查：

副交感神经的作用是

白斑的发病特点如下，除外

以下护士对于肠梗阻患者的观察判断，正确的是

《中华人民共和国水法》规定，开发、利用、节约、保护水资源和防治水害，应当按照()统一制定规划。

在各类债券中，()的信用等级是最高的，通常被称为金边债券。

针对是否不在审计报告中沟通关键审计事项的情形，以下说法中，错误的是()。

我国古代用十二地支表示一天的十二个时辰，其中辰时指的是早上5～6点。（）

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建筑安装工程费用即建筑安装工程造价，是指在建筑安装工程过程中直接发生的费用和施工企业在组织管理施工中为工程支出的()，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳的税金的总和。

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按( )分类，可以将商标分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标。

非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于使用年限届满前()内申请续期。

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　患者，女，30岁。8个多月来月经量增多，1周来皮肤瘀斑伴牙龈出血，不挑食，无光过敏和口腔溃疡。　查体：脾侧位肋下刚触及。化验血Hb85g／L，RBC4．0×1012／L，WBC5．1×109／L，PLT25×109／L，尿常规(一)。骨髓检查：