投资者对资本价值估计不准确的原因主要包括( )几个方面。 ①房地产市场的不完全性而造成的缺乏对市场的了解; ②房地产交易的不可比性; ③很少有邻近的交易实例可供分析; ④法律手续不完整; ⑤通货膨胀; ⑥政府法律和金融政策方面的影响; ⑦功能陈旧; ⑧宏

admin2011-06-14 74

问题投资者对资本价值估计不准确的原因主要包括( )几个方面。
①房地产市场的不完全性而造成的缺乏对市场的了解;
②房地产交易的不可比性;
③很少有邻近的交易实例可供分析;
④法律手续不完整;
⑤通货膨胀;
⑥政府法律和金融政策方面的影响;
⑦功能陈旧;
⑧宏观经济形势的影响;
⑨市场的影响;
⑩估价带来的误差

选项 A、①②③
B、④⑤⑥⑦
C、⑧⑨⑩
D、①②④⑥

答案A,B,C

解析所有的供选择的内容都可能会导致资本价值估计不准确。

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房地产开发经营与管理

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