物业服务企业和业土在使用物业管理服务标准时，应当注意的问题不包括 ( )

admin2016-04-26 36

问题物业服务企业和业土在使用物业管理服务标准时，应当注意的问题不包括 ( )

选项 A、普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》为晋通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低
C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
D、选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

答案B

解析物业服务企业和业主在使用物业管理服务标准时，应当注意以下问题：(1)《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准，物业服务收费实行市场调节价的高档商品住房的物业服务不适用本标准。(2)《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高。 (3)《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成。《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定。(4)选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vbbS777K

本试题收录于：物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类

物业管理基本制度与政策

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业服务企业和业土在使用物业管理服务标准时，应当注意的问题不包括 ( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

风险管理的一般程序不包括()。

一般情况下，在以下商品中，需求价格弹性较大的应该是()。

自动喷水灭火系统中，()灭火系统适用于燃烧猛烈、火势蔓延快的严重危险建筑物。

材料()的好坏，与材料的孔隙率和孔隙特征有密切关系。

可变生产要素增加所引起的产量(或收益)的变化可以分为()等阶段。

下列选项中，对物业管理行业的行政管理方式不包括()。

物业管理的核心就是服务，服务中的心理策略主要包括()服务。

假设某个消费者的全部收入都用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费,若该消费者增加对商品甲的消费,则对商品乙消费的边际效用()。

【案例】患者男，20岁，体型瘦高。举重物后突感左胸闷、出冷汗，呼吸困难。查体：神志清楚，面色苍白，口唇发绀，呼吸30次／分，右上肺叩诊呈鼓音，听诊呼吸音消失，心率110次／分，律齐。最可能的诊断是

纳米粒的常用制备方法包括

单位工程流水施工又称为()。

存款人为注册资金验资而开立的临时存款账户，在验资期间只收不付。()

下列关于行业风险因素成本结构的说法，错误的是()。

竖起大拇指，用来表示“祈祷幸运”的是()。

碳水化合物的供给量应占总能量的()。

直接邀请政界要人、商界巨人、体育健将、演员、歌星、名模等社会各界明星来进行广告宣传，这是广告的()。

A、Tomlikestostudyaforeignlanguage.B、Tomshouldmakehisowndecision.C、TommaypayavisittoFrance.D、Tomhasnotmade