当项目建设完毕后,开发商此时的态度和想法表现为( )。

admin2013-08-04 65

问题当项目建设完毕后,开发商此时的态度和想法表现为( )。

选项 A、办理竣工验收和政府批准入住的手续,看看预计的开发成本是否被突破,实际工期较计划工期是否有拖延
B、更为关注在原先预测的期间内能否以预计的租金或价格水平为开发项目找到买家或使用者
C、在很多情况下,开发商为了分散投资风险,减轻借贷的压力,在项目建设前或建设过程中就通过预租或预售的形式落实了买家或使用者
D、对于出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况、开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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当项目建设完毕后,开发商此时的态度和想法表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在市场比较法中,土地使用年修正属于()修正。

一般来说,()围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动(即小波动围绕着大波动而上下波动,大波动又围绕着更大的波动而上下波动)。

()是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。

在比较法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

总的来讲,房地产价格与房地产的需求,供给分别是()。

关于房地产课税,说法正确的有()。

估价对象房地产2006年的租金收入为500万元，经营费用为租金收入的30％，从2007年开始年收入增长2％，经营费用增长1．5％，该房地产剩余使用年限为35年，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产2007年1月1日的收益价格为()。

开发商在使用公开招标的方式选择承包商时，总是选择报价最低者。()

为确保承包商很好地履约，开发商通常从每次工程进度款中扣留一部分金额，作为承包商的缺陷责任期的()。

普遍性的社会保险基金筹集模式的理论依据者为()

A．甲胎蛋白升高B．肝大，中毒症状重C．肝穿刺抽出咖啡色脓汁D．总胆红素升高原发性肝癌

动脉导管未闭患儿临床典型表现为

下列辅料在软膏中的作用A．单硬脂酸甘油酯B．甘油C．白凡士林D．十二烷基硫酸钠E．对羟基苯甲酸乙酯防腐剂

扁平苔藓最典型的病理变化为

尿毒症患者发生纤维性骨炎的主要原因是

初步可行性研究属于项目建设的()阶段。

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设有两个事务T1、T2,其并发调度如下图所示。下列说法正确的是