研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行( )。[2007年考试真题]

admin2013-05-22 71

问题研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行( )。[2007年考试真题]

选项 A、产品定位
B、形象定位
C、客户定位
D、功效定位

答案C

解析从客户定位中寻找市场主体，准确的项目定位可以锁定项目的目标市场和目标消费者，在项目有了明确的市场定位之后，该项目所面向的消费者一般来说就很明确了：该类消费群体是哪些人，他们的年龄、性别、职业、收入、文化层次、喜好及未来需要是怎样的，以及由此而引起的一些消费倾向等。因此，本题的正确答案为C。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行( )。[2007年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据目前的人工与材料价格，采用原建筑物的材料和标准，重新建造一幢相同的建筑物所需的成本叫()。

某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，需求量为()m2。

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：采用定率折旧法计算该建筑物的现值为()元。

计算建筑物重置价格的方法中，立方法的缺点是()。

具有节能环保性好、设计自由度高、居住健康舒适等优点的建筑物是()。

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：

以基准地价评估宗地价格，需要考虑问题的包括()。

某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50%，楼面地价100元/m2，则其土地价格为()元/m2。

TermsandConditionsofEmploymentThesetermsandconditionsshouldbereadbeforeyousignyourcontract.Salary:Yoursta

重度妊娠期高血压疾病，应用硫酸镁治疗，镁中毒时最早的表现是

下列关于医疗机构从业人员基本行为规范，错误的是

需要进行旁站监理的基础工程工作包括(　　)。

紧缩与集中战略往往集中于短期效益，主要涉及采取补救措施制止利润下滑，以期立即产生效果，该战略的具体做法有()。

—Dothetwobrotherskeepintouch?Iremembertheyusedtobeveryclose.—Yes,theydo—butnotasmuchasbeforetheyweremar

WhenwillthethirdroundofcampaigntosolicitsongsfortheBeijing2008OlympicGamesbegin?On______.WhatwillChin

Americansthinkagreatdealabouttime.Fromchildhoodtheylearntovaluetime.As【B1】______,theyaretaughttobeontime

A、Alltheseatsinthenewbuildingsarefoldback.B、Allthenewbuildingsarehigherthantheoldones.C、Thenewbuildingsar

研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行( )。[2007年考试真题]

房地产经纪业务操作

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根据目前的人工与材料价格，采用原建筑物的材料和标准，重新建造一幢相同的建筑物所需的成本叫()。

某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，需求量为()m2。

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1．5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元／m2，残值率为2％。根据上述材料，回答问题：采用定率折旧法计算该建筑物的现值为()元。

计算建筑物重置价格的方法中，立方法的缺点是()。

具有节能环保性好、设计自由度高、居住健康舒适等优点的建筑物是()。

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：

以基准地价评估宗地价格，需要考虑问题的包括()。

某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50%，楼面地价100元/m2，则其土地价格为()元/m2。

TermsandConditionsofEmploymentThesetermsandconditionsshouldbereadbeforeyousignyourcontract.Salary:Yoursta

重度妊娠期高血压疾病，应用硫酸镁治疗，镁中毒时最早的表现是

下列关于医疗机构从业人员基本行为规范，错误的是

需要进行旁站监理的基础工程工作包括( )。

紧缩与集中战略往往集中于短期效益，主要涉及采取补救措施制止利润下滑，以期立即产生效果，该战略的具体做法有()。

—Dothetwobrotherskeepintouch?Iremembertheyusedtobeveryclose.—Yes,theydo—butnotasmuchasbeforetheyweremar

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Americansthinkagreatdealabouttime.Fromchildhoodtheylearntovaluetime.As【B1】______,theyaretaughttobeontime

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需要进行旁站监理的基础工程工作包括(　　)。