估算机器设备的实体性贬值主要有哪些方法?

admin2009-07-24 35

问题估算机器设备的实体性贬值主要有哪些方法?

选项

答案估算机器设备的实体性贬值主要有以下方法： (1)观察法。该方法是指评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测机器设备的贬值率或成新率的方法。 (2)年限法。这种方法主要根据对一台设备的使用情况或寿命进行分析，综合设备已完成的工作量(或已使用年限)和还能完成的工作量(或尚可使用年限)，通过计算比率，确定实体性贬值率。 (3)修复费用法。这种方法是假设设备所发生的实体性损耗是可以补偿的，利用恢复机器设备实体性损耗所支出的金额来直接估算设备实体性贬值的一种方法。这里所指的修复费用包括机器设备主要零部件的更换或者修复、改造等费用支出。因此可认为，设备实体性损耗等于修复费用。

解析

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按照《建设工程质量管理条例》的规定，()单位不得转包或者违法分包工程项目。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实行核准制的项目，企业仅需向政府提交()。

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼梯的雨篷时，()。

建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2．1m者，应()计算建筑面积。

一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，()的费用应分别计算。

膨胀水箱属于()系统的构成内容。

生产能力指数法一般用于()项目的投资估算。

下列不属于针电极种类的是

心悸阴虚火旺证的代表方剂是

关于卵巢的周期变化，以下哪项是错误的

王先生家庭目前拥有(　　)元净资产。

人人都希望得到关心和照顾，渴望得到家庭、团体、同事、朋友的关怀、爱护和理解。这表明人有()。

美丽奇特的“海市蜃楼”是光折射产生的一种现象，它通常发生在()。

DevelopingEnvironmentalManagementStrategiesStrongandsustainableeconomicactivitydependsonhealthyenvironmentalman

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资产评估师

按照《建设工程质量管理条例》的规定，()单位不得转包或者违法分包工程项目。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实行核准制的项目，企业仅需向政府提交()。

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼梯的雨篷时，()。

建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2．1m者，应()计算建筑面积。

一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，()的费用应分别计算。

膨胀水箱属于()系统的构成内容。

生产能力指数法一般用于()项目的投资估算。

下列不属于针电极种类的是

心悸阴虚火旺证的代表方剂是

关于卵巢的周期变化，以下哪项是错误的

王先生家庭目前拥有( )元净资产。

人人都希望得到关心和照顾，渴望得到家庭、团体、同事、朋友的关怀、爱护和理解。这表明人有()。

美丽奇特的“海市蜃楼”是光折射产生的一种现象，它通常发生在()。

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王先生家庭目前拥有(　　)元净资产。