首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。
总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。
admin
2013-08-04
30
问题
总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。
选项
A、房地产市场信息的不充分特性,使开发商在预先生产以满足未来可能市场需求的过程中,胜券在握
B、房地产市场的区域性导致地区市场间的不完全竞争
C、资本市场的不完全性可能会阻碍潜在的房地产投资者融入必要的资金以购买某些大型物业
D、房地产空间位置的固定性,容易使某些物业的持有者在房地产交易过程中处于比买家更有利的地位
答案
A
解析
房地产市场信息的不充分特性,使开发商在预先生产以满足未来可能市场需求的过程中,很容易产生误差;房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性,都很容易导致房地产市场出现供求失衡的现象。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vhhf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。
销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。
用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()。
某宗房地产各层建筑面积相同,共5层,建筑面积密度为4,土地单价为2000/m2,则楼面地价为()元/m2。
无论是被动接受,还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通就估价的()加以明确。
对于房地产估价来说,主要是从本质上把握房地产价格的量,故可将房地产价格定义为:房地产价格是为和平地获得他人的房地产所必须付出的代价,在现今社会它通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付,如以房地产作价入股换取技术、
法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。()
评估某块城市规划确定的住宅用地，土地总面积为1500m2。(1)收集有关资料：共调查了A、B、C三宗土地买卖实例作为比较实例。(2)可比实例的成交价格如下表所示。(3)该类土地2008年1月至9月的价格变动情况如下表所示。注：表中的价格指数为环比价
估价对象房地产2006年的租金收入为500万元，经营费用为租金收入的30％，从2007年开始年收入增长2％，经营费用增长1．5％，该房地产剩余使用年限为35年，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产2007年1月1日的收益价格为()。
以下关于运用假设开发法估价所要求具有的良好社会经济环境的表述中，正确的有()。
随机试题
发动机在某一转速发出的功率与同一转速下所可能发出的最大功率之比称为_______。
A、黏液脓血便B、柏油便C、米泔样便D、蛋花汤样便E、果酱样便霍乱的大便性状是
规划咨询中，关于规划研究的内容一般有发展战略目标研究、发展思路和开发方案研究()、产业结构和产业政策研究、投资方案和备选项目研究等几个方面。
公安工作的群众路线，是党和政府的群众路线在公安工作中的具体体现。()
沂源：苹果：水果
成语“寸草生晖”出自下列哪首诗？
相对于其他作品，史书有太多芜杂的琐碎记载，把主线_______得有些模糊不清。然而细节有细节的_______之处，因为虽然撰写史书的史官难免受到某些思维导向的影响，有意无意地隐此扬彼，但所谓“细节之中有魔鬼”，某个历史人物的性格总会在一些细节之中_____
下列哪个行为不构成故意杀人罪?()
在微型计算机的一条指令中，______执行的是功能的部分，即计算机执行怎样的操作。
Afterthenewtechniquewasintroduced,thefactory______(1998年生产的电视机是前一年的两倍多).
最新回复
(
0
)
