总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。

admin2013-08-04 78

问题总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。

选项 A、房地产市场信息的不充分特性,使开发商在预先生产以满足未来可能市场需求的过程中,胜券在握
B、房地产市场的区域性导致地区市场间的不完全竞争
C、资本市场的不完全性可能会阻碍潜在的房地产投资者融入必要的资金以购买某些大型物业
D、房地产空间位置的固定性,容易使某些物业的持有者在房地产交易过程中处于比买家更有利的地位

答案A

解析房地产市场信息的不充分特性,使开发商在预先生产以满足未来可能市场需求的过程中,很容易产生误差;房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性,都很容易导致房地产市场出现供求失衡的现象。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

估价不需要定量分析,只需定性分析。()

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

在《牛津法律大辞典》写道:“土地所有权包括()的土地,这正如一句格言所表述。

某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1910元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()。

某建设用地使用权于2010年4月15日以出让方式取得，土地面积为200000m2，规划容积率为2.0，其中配建20%的限价房，限定价格为4800元/m2，其余80%为商品房。该项目建安费用为1500元/m2，前期工程费、管理费分别为建安费用的10%和6%；

发现有人触电时应先报警。

因维生素D缺乏引起的障碍性骨病是

已知拉杆横截面积A=100mm2，弹性模量E=200GPa，横向变形系数μ=0．3，轴向拉力F=20kN，拉杆的横向应变ε’是()。[2017年真题]

在比例估算法中的系数估算法包括()。

半年度报告需要披露所有的关联交易。()

根据行为金融学理论，投资者所具有的相互影响特征会导致(　　)。

[*]利用凑微分法和牛顿一莱布尼茨公式求解．

Seariseasaresultofglobalwarmingwouldimmediatelythreatenthatlargefractionoftheglobelivingatsealevel.Nearlyo

A、 B、 C、 B原句说的是“我从没有看见她穿裙子”。而图片[A]画的是衬衫，图片[B]画的是裙子，图片[C]画的是高跟鞋，只有[B]符合题意，所以应该选[B]。

Lookingbackonmychildhood,Iamconvincedthatnaturalistsarebornandnotmade.Althoughwewereallbroughtupinthesame

总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

估价不需要定量分析,只需定性分析。()

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

在《牛津法律大辞典》写道:“土地所有权包括()的土地,这正如一句格言所表述。

某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1910元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()。

某建设用地使用权于2010年4月15日以出让方式取得，土地面积为200000m2，规划容积率为2.0，其中配建20%的限价房，限定价格为4800元/m2，其余80%为商品房。该项目建安费用为1500元/m2，前期工程费、管理费分别为建安费用的10%和6%；

发现有人触电时应先报警。

因维生素D缺乏引起的障碍性骨病是

已知拉杆横截面积A=100mm2，弹性模量E=200GPa，横向变形系数μ=0．3，轴向拉力F=20kN，拉杆的横向应变ε’是()。[2017年真题]

在比例估算法中的系数估算法包括()。

半年度报告需要披露所有的关联交易。()

根据行为金融学理论，投资者所具有的相互影响特征会导致( )。

[*]利用凑微分法和牛顿一莱布尼茨公式求解．

Seariseasaresultofglobalwarmingwouldimmediatelythreatenthatlargefractionoftheglobelivingatsealevel.Nearlyo

A、 B、 C、 B原句说的是“我从没有看见她穿裙子”。而图片[A]画的是衬衫，图片[B]画的是裙子，图片[C]画的是高跟鞋，只有[B]符合题意，所以应该选[B]。

Lookingbackonmychildhood,Iamconvincedthatnaturalistsarebornandnotmade.Althoughwewereallbroughtupinthesame

根据行为金融学理论，投资者所具有的相互影响特征会导致(　　)。