(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

admin2016-12-30 95

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

选项

答案本条规定的是建筑物区分所有权。建筑物区分所有权的主要特点有三项：a．复合性。建筑物区分所有权由专有部分所有权、共有权及成员权等三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人，又是共有所有人，还是管理建筑物的成员权人，此有别于单一的不动产所有权。b．整体性。这是指区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体不可分离。在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。c．专有权的主导性，在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性。d．客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。

解析

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

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简述意思表示的概念和构成要素。

试论物权法的公信原则。

下列关于占有的表述，正确的是()。

下列说法不正确的是

根据《物权法》的规定，下列选项属于地役权纠纷的有

某市展览馆为了配合计划生育工作，宣传优生优育的科学知识，遂与某主管计划生育的部门联合主办了“优生优育展”，将5年前一女患者刘某的照片展出，导致刘某与丈夫离婚。则下列表述正确的是

下列选项中，属于事实行为的是

甲收买被拐卖的张某后，为让其心甘情愿地做自己的妻子，强行与张某发生了性关系。对甲的行为()。(2013年单选17)

简述固定资产基础工作设计的内容。

肾柱肥大声像图表现如下

用稀醇或醇提取苷，以乙酸乙酯、氯仿等提取苷元用甲醇提取，在提取液中加醋酸铅沉淀杂质，滤液加碱式醋酸铅得到总黄酮沉淀物，将其溶于醇通H2S脱铅，后用氧化铝柱色谱分离得到苷元及其2个苷

患者，女性。产后2周出现弛张热，下腹疼痛并且压痛明显，下肢肿胀疼、痛，皮肤紧张。最可能的诊断是

在计算下列各项资本的资本成本时，需要考虑筹资费用的有()。(2009年)

TheauthorisprimarilyconcernedwithWhatdoestheauthorthinkofBailyn’swork?

Sustainabledevelopmentisappliedtojustabouteverythingfromenergytocleanwaterandeconomicgrowth,andasaresultith

ForgetMaryPoppins—aninetiesnanny(保姆)ismorelikelytoresembleMartinSmith,who,at22,isoneofthenewbreedofBritish

Whatisthewriter’sattitudetowardshighinjuryratesamongabultexercisersreportedbythemassmedia?Thetrueinjuryrate

Byusingacheckcard,aconsumerreceivescreditaswellasamonthlybillwhenabuyingisdone.Whenusingadrive-upATM,y

(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析： 本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

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下列关于占有的表述，正确的是()。

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在计算下列各项资本的资本成本时，需要考虑筹资费用的有()。(2009年)

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