(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

admin2016-12-30 77

问题 (2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析：
本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

选项

答案本条规定的是建筑物区分所有权。建筑物区分所有权的主要特点有三项：a．复合性。建筑物区分所有权由专有部分所有权、共有权及成员权等三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人，又是共有所有人，还是管理建筑物的成员权人，此有别于单一的不动产所有权。b．整体性。这是指区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体不可分离。在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。c．专有权的主导性，在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性。d．客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分，而不是仅局限于其中的一部分。

解析

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(2014年真题)《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析：本条规定的是何种权利?该权利的主要特征有哪些?

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我国《物权法》对建筑物区分所有权的概念采取三元论说，该学说最早提出的是()。

一般人格权的内容包括()。

根据《专利法》的有关规定，下列情形可以实施普通强制许可的是()。

某县甲开办的个体小煤窑只开了采煤通道即开始采煤，主管部门检查后发现该煤窑只有送风口，没有排风口，即书面通知其停业整顿，甲拖延不改继续采矿，终于因瓦斯浓度太高，发生爆炸，致9名矿工死亡。甲的行为构成

甲、乙、丙、丁四人出资购买了一辆豪华轿车，约定四人各出资40万元、30万元、20万元和10万元，并按照出资份额对轿车享有权利。根据《物权法》的规定，下列表述正确的是

甲为某法院民庭审判员，在审理一起贸易纠纷案件时故意违背事实和法律作出被告胜诉的判决，使原告损失货款近40万元。事后甲按事先约定从被告处收受5万元人民币。对甲的行为应当

甲与国有公司仓库保管员乙合谋后，由甲在乙值班时将库存物资运出。销赃所得3万元由二人平分。在本案中()。(2010年单选16)

行为人甲为顺利抢劫被害人财物，直接杀死被害人；行为人乙在抢劫过程中，遭到被害人强烈反抗，而杀死被害人。对甲、乙两人的行为应认定为()。

下列有关犯罪行为方式与罪过关系的表述，正确的是()。(2011年真题)

转动工作台铣斜齿条时，工件装夹应使工件侧面与纵向移距方向平行。

试述行政组织与企业、事业、群团等其他社会组织的区别。

关于禁水-加压素试验正确的是

承包商的费用索赔可以分为损失索赔和额外工作索赔，额外工作索赔的计算基础是()。

某施工总承包单位与分包单位在分包合同中约定：分包施工中出现任何安全事故，均由分包单位承担，该约定()。

下列证券中，最容易受到购买力风险影响的证券为()。Ⅰ．普通股Ⅱ．优先股Ⅲ．固定收益政府债券Ⅳ．固定收益金融债券

赤诚公司2005—2009年各年产品销售收入分别为2000万元、2400万元、2600万元、2800万元和3000万元；各年年末现金余额分别为110万元、130万元、140万元、150万元和160万元。在年度销售收入不高于5000万元的前提下，

某市居民张某将自有的一套房产出典给在本市工作的某外籍个人，张某需缴纳房产税。()

TO:StaffFROM:DennisBuckmaster,HRDheadSUBJECT:JobAdvertisementsDATE:August5SinceSolanoMarketingwasestablished,

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