商品房预售合同应由( )向登记部门登记备案。[2004年考试真题]

admin2013-05-20 11

问题商品房预售合同应由( )向登记部门登记备案。[2004年考试真题]

选项 A、购房人
B、房地产开发企业
C、购房人和房地产开发企业
D、购房人或房地产开发企业

答案A

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。因此，本题的正确答案为A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vknf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的()。
下列经济活动中，需要补交地价的有()。
下列关于景观的表述，错误的是()。
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100000m2，其中代征市政道路用地10000m2，住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳10000人。项目所在地周边除修筑市级交通道
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4．0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住。类似商品住房
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4．0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住。类似商品住房
肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属于洛可可装修风格。该商品房所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排
杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元／m2。杨某的月租房产支出收入比为(
甲房地产开发公司在某城市，临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积15m2。
某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。

随机试题

三视图中，俯视圈、左视图高相等。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的行为，构成_______。
直肠癌根治性手术有哪些常用术式?
女性，55岁，B超发现左肾下极直径约7．5cm肿物，CT提示左肾肿瘤局限肾内，肾癌可能，余未见异常，手术切除范围可不包括
根据国家循环经济促进法的再利用和资源化规定，地方人民政府应当按照城乡规划，合理布局废物（）。
在一个市场需求高速增长的行业中，某企业近年的产品销售增长率连续翻番，但市场占有率却不断下降。以下对这种现象的原因分析，最恰当的是()。
马斯洛将人的基本需要归为低级需要与高级需要两大类，下列不属于高级需要的是()。
Whatisthemainthemeofthepassage?Accordingtothepassage,wheredidthefirstcolorsforpaintingcomefrom?
戏剧引进中国之后，20世纪20年代末，将其定名为“话剧”的是著名戏剧家()。
算法的有穷性是指()。

最新回复(0)

商品房预售合同应由( )向登记部门登记备案。[2004年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的()。

下列经济活动中，需要补交地价的有()。

下列关于景观的表述，错误的是()。

某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。

三视图中，俯视圈、左视图高相等。

故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的行为，构成_______。

直肠癌根治性手术有哪些常用术式?

女性，55岁，B超发现左肾下极直径约7．5cm肿物，CT提示左肾肿瘤局限肾内，肾癌可能，余未见异常，手术切除范围可不包括

根据国家循环经济促进法的再利用和资源化规定，地方人民政府应当按照城乡规划，合理布局废物（）。

在一个市场需求高速增长的行业中，某企业近年的产品销售增长率连续翻番，但市场占有率却不断下降。以下对这种现象的原因分析，最恰当的是()。

马斯洛将人的基本需要归为低级需要与高级需要两大类，下列不属于高级需要的是()。

Whatisthemainthemeofthepassage?Accordingtothepassage,wheredidthefirstcolorsforpaintingcomefrom?

戏剧引进中国之后，20世纪20年代末，将其定名为“话剧”的是著名戏剧家()。

算法的有穷性是指()。