作为房地产投资者,其投资可能来源于( ),其收益可能来源于出售、出租或经营,但在进行投资决策中,他们都无一例外地要把所有的支出与收入都折算到同一时间点,并通过一系列投资效果评价指标的计算,在各种可能的投资方案之间进行比较、分析。

admin2011-06-14 41

问题作为房地产投资者,其投资可能来源于( ),其收益可能来源于出售、出租或经营,但在进行投资决策中,他们都无一例外地要把所有的支出与收入都折算到同一时间点,并通过一系列投资效果评价指标的计算,在各种可能的投资方案之间进行比较、分析。

选项 A、向社会募集的资金
B、自有资金(股本金)
C、向金融机构的融资贷款
D、其他融资方式

答案B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

有甲、乙两块土地,甲土地的单位为700元/m2,乙土地的单价为510元/m2;甲土地的容积率为5,乙土地的容积率为3,根据楼面地价来判断,下列说法错误的是()。

政府对房地产的限制是通过特权来实现的,其中包括()。

下列说法中正确的是()。

按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。

收益递减规律对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的()超过一定限度后,收益开始下降。

下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是()。

构成房地产实物、权益和区位状况的因素,称为()。

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以()进行估价。

某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为1681元/m2、1712元/m2、1744元/m2、1781元/m2和1815元/m2,采用平均增减量法预测该地区商品住宅2008年的价格为()。

在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

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本病例首选的外用止血法是：中医治则为：

男，50岁，吸烟25年，每日20支。近2个月来咳嗽，痰中带血丝，盗汗，X线胸片示：左上肺大片状阴影，密度不均，其内可见一薄壁空洞，痰结核菌涂片阳性。最可能的诊断是

有关Rh血型系统，下列叙述不正确的是

A．二甲双胍B．格列喹酮C．胰岛素D．格列吡嗪E．罗格列酮糖尿病酮症酸中毒宜用()

(2013年)下列关于消费税适用税率的说法，正确的有()。

精彩的描写能最大限度地把景物的内涵充分地揭示出来，以达到“如见其人，如闻其声，如临其境”的境界。因此导游词要()。

很多时候，我们的问题在于不能正确地___个人和社会的界限。事实上，如果_了个人，就不可能加强集体；如果_____了个人，集体也不可能获得自由。填入画横线部分最恰当的一项是：

上课时，学生被突然飞进的小鸟吸引，这种心理现象是()。

对资本主义工商业社会主义改造的正确方针是()

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房地产估价师

有甲、乙两块土地,甲土地的单位为700元/m2,乙土地的单价为510元/m2;甲土地的容积率为5,乙土地的容积率为3,根据楼面地价来判断,下列说法错误的是()。

政府对房地产的限制是通过特权来实现的,其中包括()。

下列说法中正确的是()。

按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。

收益递减规律对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的()超过一定限度后,收益开始下降。

下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是()。

构成房地产实物、权益和区位状况的因素,称为()。

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以()进行估价。

某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为1681元/m2、1712元/m2、1744元/m2、1781元/m2和1815元/m2,采用平均增减量法预测该地区商品住宅2008年的价格为()。

在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

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本病例首选的外用止血法是：中医治则为：

男，50岁，吸烟25年，每日20支。近2个月来咳嗽，痰中带血丝，盗汗，X线胸片示：左上肺大片状阴影，密度不均，其内可见一薄壁空洞，痰结核菌涂片阳性。最可能的诊断是

有关Rh血型系统，下列叙述不正确的是

A．二甲双胍B．格列喹酮C．胰岛素D．格列吡嗪E．罗格列酮糖尿病酮症酸中毒宜用()

(2013年)下列关于消费税适用税率的说法，正确的有()。

精彩的描写能最大限度地把景物的内涵充分地揭示出来，以达到“如见其人，如闻其声，如临其境”的境界。因此导游词要()。

很多时候，我们的问题在于不能正确地_______个人和社会的界限。事实上，如果_______了个人，就不可能加强集体；如果_______了个人，集体也不可能获得自由。填入画横线部分最恰当的一项是：

上课时，学生被突然飞进的小鸟吸引，这种心理现象是()。

对资本主义工商业社会主义改造的正确方针是()

很多时候，我们的问题在于不能正确地___个人和社会的界限。事实上，如果_了个人，就不可能加强集体；如果_____了个人，集体也不可能获得自由。填入画横线部分最恰当的一项是：