作为房地产投资者,其投资可能来源于( ),其收益可能来源于出售、出租或经营,但在进行投资决策中,他们都无一例外地要把所有的支出与收入都折算到同一时间点,并通过一系列投资效果评价指标的计算,在各种可能的投资方案之间进行比较、分析。

admin2011-06-14 61

问题作为房地产投资者,其投资可能来源于( ),其收益可能来源于出售、出租或经营,但在进行投资决策中,他们都无一例外地要把所有的支出与收入都折算到同一时间点,并通过一系列投资效果评价指标的计算,在各种可能的投资方案之间进行比较、分析。

选项 A、向社会募集的资金
B、自有资金(股本金)
C、向金融机构的融资贷款
D、其他融资方式

答案B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

调查待开发土地的基本情况主要包括()。

估价报告经审核合格后,由估价机构()在估价报告的相应位置上签名,以估价机构的名义出具估价报告。

某幢房屋的土地总面积1000m2,总建筑面积2000m2,某人拥有其中100m2的建筑面积,按建筑面积分摊方法计算的该人占有的土地面积为()。

房地产估价师执业资格注册和房地产经纪人执业资格注册均是《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目。()

假设开发中,按传统方法需要计算利息的项目有()。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。

从金融机构的角度来说，房地产开发项目融资应遵循、安全性和的原则。

售楼书中文字资料包括有关物业位置的描述,具体物业情况介绍,简要文字说明等。()

在有风险的情况下进行投资不仅要考虑资金的时间价值，而且要考虑投资的风险价值。下列指标属于投资的风险价值表现形式的有()。

下列哪些症状可能在精神分裂症中出现

用于评价慢性病的治疗效果的指标是反映某病的本身死亡的危害程度的指标是

目前诊断急性心肌梗死最好的确定标志物是()。

小王，20岁，意识清楚，因左腿胫骨骨折入院，根据奥瑞姆的自护理论，小王住院期间，护士提供的护理系统属于()。

JJF1069一2012《法定计量检定机构考核规范》中规定：“应根据规定的程序和日程对计量基(标)准、传递标准或工作标准以及标准物质进行核查，以保持其__________的可信度。”

某建筑公司总工程师窦某在完成单位工作过程中，利用自己业余时间编著了较为先进专业施工工法，则关于该作品的使用表述错误的是()。

区域保税的报核期限是______。

根据我国《宪法》的规定，全国人民代表大会常务委员会有权制定除基本法律以外的其他法律。()

房地产开发经营与管理

房地产估价师

调查待开发土地的基本情况主要包括()。

估价报告经审核合格后,由估价机构()在估价报告的相应位置上签名,以估价机构的名义出具估价报告。

某幢房屋的土地总面积1000m2,总建筑面积2000m2,某人拥有其中100m2的建筑面积,按建筑面积分摊方法计算的该人占有的土地面积为()。

房地产估价师执业资格注册和房地产经纪人执业资格注册均是《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目。()

假设开发中,按传统方法需要计算利息的项目有()。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。

从金融机构的角度来说，房地产开发项目融资应遵循______、安全性和______的原则。

售楼书中文字资料包括有关物业位置的描述,具体物业情况介绍,简要文字说明等。()

在有风险的情况下进行投资不仅要考虑资金的时间价值，而且要考虑投资的风险价值。下列指标属于投资的风险价值表现形式的有()。

下列哪些症状可能在精神分裂症中出现

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目前诊断急性心肌梗死最好的确定标志物是()。

小王，20岁，意识清楚，因左腿胫骨骨折入院，根据奥瑞姆的自护理论，小王住院期间，护士提供的护理系统属于()。

JJF1069一2012《法定计量检定机构考核规范》中规定：“应根据规定的程序和日程对计量基(标)准、传递标准或工作标准以及标准物质进行核查，以保持其__________的可信度。”

某建筑公司总工程师窦某在完成单位工作过程中，利用自己业余时间编著了较为先进专业施工工法，则关于该作品的使用表述错误的是()。

区域保税的报核期限是______。

根据我国《宪法》的规定，全国人民代表大会常务委员会有权制定除基本法律以外的其他法律。()

从金融机构的角度来说，房地产开发项目融资应遵循、安全性和的原则。