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  3. 将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正，称为( )修正。[2005年真题]

将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正，称为( )修正。[2005年真题]

admin2013-08-26  44
问题 将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正，称为(    )修正。[2005年真题]
选项 A、交易日期
B、交易情况
C、区位状况
D、权益状况
答案B
解析 可比实例的成交价格是实际发生的，它可能是正常的，也可能是不正常的。由于要求评估的被估价房地产的价值是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正，称为交易情况修正。
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