根据替代原则，将待估土地与在较近时期内已发生交易的类似土地实例对照比较，并依据后者已知价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地的评估日地价的方法是( )法。

admin2013-06-05 53

问题根据替代原则，将待估土地与在较近时期内已发生交易的类似土地实例对照比较，并依据后者已知价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地的评估日地价的方法是( )法。

选项 A、收益还原
B、成本逼近
C、路线价
D、市场比较

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vpsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了()。
某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权，但根据《行政处罚法》的规定下列职权不能由城建规划局行使的是()。
行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是()。
一般而言，合同内容的变更可以在下列()方面进行。
行政法在内容上的特点有()。
在我国,根据()对相邻关系的基本规定,()具体规定了四种类型的土地相邻关系。
政府法制机构对行政法规、规章草案审查的主要内容有()。
执行政府定价或者政府指导价，如果在合同约定的交付期限内遇到政府价格调整时，应按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格下调时，应按照()执行。
某开发商于2005年6月在B城市以公开拍卖方式取得一宗住宅用地的使用权，其使用年限70年，容积率为2。2006年10月，在完成土地平整和基础设施建设之后，开发商通过对小区规划土地利用率和成本的分析，觉得容积率可以适当提高。后经规划部门同意，将容积率调整为3
根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。其中第四圈是()。

随机试题

味不甜，不溶于水，经淀粉酶催化分解为葡萄糖后被机体吸收的糖为()。
化脓性感染形成脓肿后，外科治疗的基础原则是
ISO14024标准主要涉及()型环境标志。
温故而知新说明了迁移中的______迁移。
A、 B、 C、 D、 A第一组给出的5个图形，其对称轴依次为横轴、竖轴、横轴、竖轴、横轴，因此下一个图形的对称轴应该为竖轴。故选A。
Whenwetalkaboutintelligence,wedonotmeantheabilitytogetagoodscoreonacertainkindoftest,oreventheabilityt
长期共存
Windows98的网络体系结构与国际化组织ISO的OSI网络模型是一致的，Windows　98中的Win32　WinNet　API对应于OSI模型中的哪一层(　　　)。
命令按钮Command1的MouseUp事件过程结构如下：PrivateSubCommand1_MouseUp(ButtonAsInteger,ShiftAsInteger,XAsSingle,YAsSingle)……EndSu
Thoughitismere1to3percentofthepopulation,theupperclasspossessesatleast25percentofthenation’swealth.Thisc

最新回复(0)

根据替代原则，将待估土地与在较近时期内已发生交易的类似土地实例对照比较，并依据后者已知价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地的评估日地价的方法是( )法。

土地估价理论与方法

土地估价师

我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了()。

某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权，但根据《行政处罚法》的规定下列职权不能由城建规划局行使的是()。

行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是()。

一般而言，合同内容的变更可以在下列()方面进行。

行政法在内容上的特点有()。

在我国,根据()对相邻关系的基本规定,()具体规定了四种类型的土地相邻关系。

政府法制机构对行政法规、规章草案审查的主要内容有()。

执行政府定价或者政府指导价，如果在合同约定的交付期限内遇到政府价格调整时，应按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格下调时，应按照()执行。

根据区位经济分析和区位地租理论，杜能在其《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的“杜能圈”。其中第四圈是()。

味不甜，不溶于水，经淀粉酶催化分解为葡萄糖后被机体吸收的糖为()。

化脓性感染形成脓肿后，外科治疗的基础原则是

ISO14024标准主要涉及()型环境标志。

温故而知新说明了迁移中的______迁移。

A、 B、 C、 D、 A第一组给出的5个图形，其对称轴依次为横轴、竖轴、横轴、竖轴、横轴，因此下一个图形的对称轴应该为竖轴。故选A。

Whenwetalkaboutintelligence,wedonotmeantheabilitytogetagoodscoreonacertainkindoftest,oreventheabilityt

长期共存

Windows98的网络体系结构与国际化组织ISO的OSI网络模型是一致的，Windows 98中的Win32 WinNet API对应于OSI模型中的哪一层( )。

命令按钮Command1的MouseUp事件过程结构如下：PrivateSubCommand1_MouseUp(ButtonAsInteger,ShiftAsInteger,XAsSingle,YAsSingle)……EndSu

Thoughitismere1to3percentofthepopulation,theupperclasspossessesatleast25percentofthenation’swealth.Thisc

Windows98的网络体系结构与国际化组织ISO的OSI网络模型是一致的，Windows　98中的Win32　WinNet　API对应于OSI模型中的哪一层(　　　)。