根据替代原则，将待估土地与在较近时期内已发生交易的类似土地实例对照比较，并依据后者已知价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地的评估日地价的方法是( )法。

admin2013-06-05 79

问题根据替代原则，将待估土地与在较近时期内已发生交易的类似土地实例对照比较，并依据后者已知价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地的评估日地价的方法是( )法。

选项 A、收益还原
B、成本逼近
C、路线价
D、市场比较

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vpsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了()。
甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是()。
甲行政机关制定了有关行政收费的行政规章，该行政规章所规定的收费标准与有关行政法规相抵触，乙行政机关依据该行政规章向宋某收费，宋某认为此收费行为依据就是错误的，收费行为自然是错误的，因而向人民法院提起行政诉讼。宋某应当针对()提起诉讼。
下列不属于企业法人的清算活动的是()。
甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房
根据其中有无财产内容,可将民事权利分为财产权和()。
按份共有的内部关系是指按份共有人相互之间的法律关系,它主要涉及以下()方面的内容。
代理制度是为被代理人的利益设立的，是为了利用代理人的知识和技能为被代理人服务，代理人的活动是为了实现被代理人的利益，这体现了代理人行使代理权时应遵循的()原则。
下面是一份以抵押贷款为目的的土地估价技术报告中关于剩余法计算过程的报告片断(有删减，标注“略”的为正常内容)，请阅读后回答所提问题。“……(一)基本思路(略)(二)公式作为现有房地产项目，运用剩余法计算其基本公式为：
运用市场比较法，我国要求市场比较交易案例至少两个。()

随机试题

水肿患者进食蛋白质应选用
凡人民法院对在中华人民共和国领域内没有住所的当事人送达诉讼文书，可采用的下列方式中错误的是：()。
铁路重力式挡土墙地基为节理不发育的岩石地基时，墙身所受浮力按()计算。
一建筑物室外地面至顶部屋面高度为23m，顶部屋面面积为200m2，有局部突出屋顶的若干辅助用房，该辅助用房高度为2m，面积为60m2，按照国家消防工程技术标准规定，该建筑物的高度为()。
下列各项存款中，不在“其他货币资金"科目中核算的是()。
试论述教育的基本要素及它们之间的关系。
两种知识学习之间相互干扰、阻碍，如汉语拼音学习干扰英语音标学习，称为()。
对象串行化可以很容易地扩展成支持java对象的【】，它提供了对象从流中重建的补充方式。
下列条件语句中，功能与其他语句不同的是______。
日本語は一つ単語の中にアクセントの高点が一つしかない。また、「高低低」、「低高高……」のように、単語の最初から、高の場合次はかならず低になり、逆に最初は低の時、2番目は高にならなければならない。つまり、「高高低」、あるいは「低低高……」のように、単語の頭か

最新回复(0)

根据替代原则，将待估土地与在较近时期内已发生交易的类似土地实例对照比较，并依据后者已知价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地的评估日地价的方法是( )法。

土地估价理论与方法

土地估价师

我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了()。

甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是()。

下列不属于企业法人的清算活动的是()。

根据其中有无财产内容,可将民事权利分为财产权和()。

按份共有的内部关系是指按份共有人相互之间的法律关系,它主要涉及以下()方面的内容。

代理制度是为被代理人的利益设立的，是为了利用代理人的知识和技能为被代理人服务，代理人的活动是为了实现被代理人的利益，这体现了代理人行使代理权时应遵循的()原则。

运用市场比较法，我国要求市场比较交易案例至少两个。()

水肿患者进食蛋白质应选用

凡人民法院对在中华人民共和国领域内没有住所的当事人送达诉讼文书，可采用的下列方式中错误的是：()。

铁路重力式挡土墙地基为节理不发育的岩石地基时，墙身所受浮力按()计算。

一建筑物室外地面至顶部屋面高度为23m，顶部屋面面积为200m2，有局部突出屋顶的若干辅助用房，该辅助用房高度为2m，面积为60m2，按照国家消防工程技术标准规定，该建筑物的高度为()。

下列各项存款中，不在“其他货币资金"科目中核算的是()。

试论述教育的基本要素及它们之间的关系。

两种知识学习之间相互干扰、阻碍，如汉语拼音学习干扰英语音标学习，称为()。

对象串行化可以很容易地扩展成支持java对象的【】，它提供了对象从流中重建的补充方式。

下列条件语句中，功能与其他语句不同的是______。