评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日。如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这5000万元折现到2007年8月15日，则在2

admin2013-01-18 93

问题评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日。如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这5000万元折现到2007年8月15日，则在2007年8月15日来看的房价实际为( )。

选项 A、3756．57万元
B、3824．49万元
C、4983．23万元
D、4799．36万元

答案A

解析 5000÷(1+10％)3=3756．57(万元)。

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