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运用长期趋势法估价时,若历史价格受短期波动影响较大,可采用加权移动平均法进行趋势分析。 ( )
运用长期趋势法估价时,若历史价格受短期波动影响较大,可采用加权移动平均法进行趋势分析。 ( )
admin
2016-02-09
62
问题
运用长期趋势法估价时,若历史价格受短期波动影响较大,可采用加权移动平均法进行趋势分析。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
运用长期趋势法估价时,若历史价格受短期波动影响较大,可采用移动平均法进行趋势分析。加权移动平均法不像简单移动平均法那样,在计算平均值时对移动期内的数据同等看待,而是根据越是近期数据对预测值影响越大这一特点,不同地对待移动期内的各个数据。对近期数据给予较大的权数,对较远的数据给予较小的权数,这样来弥补简单移动平均法的不足。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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