【背景资料】某发展商通过公开招标与省建三公司签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为5000万元，工期7个月。承包合同规定： (1)主要材料及构件全额占工程价款的60％； (2)预付备料款占工程价款的25

admin2016-01-05 71

问题【背景资料】
某发展商通过公开招标与省建三公司签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建工程和安装工程，合同总价为5000万元，工期7个月。承包合同规定：
(1)主要材料及构件全额占工程价款的60％；
(2)预付备料款占工程价款的25％，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回；
(3)工程进度款逐月结算；
(4)工程保修金为承包合同总价的5％，业主从每月承包商的工程款中按5％的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。
由业主工程师代表签认的承包商各月实际完成的建安工程量和合同价调整如下表所示。

【问题】
该工程结算总造价是多少?建设单位应付结算尾款是多少?

选项

答案(1)合同价调整增加额为350万元，故该工程总结算造价：5000+350=5350(万元)。 (2)建设单位应付工程结算尾款=工程结算总造价一工程保修金=累计支付工程款一预付备料款=(5350—5000×5％)一3500一1250=350(万元)。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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