甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决

admin2017-10-20 57

问题甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决定书》，认定商铺未经消防安全检查擅自投入使用、营业，责令乙公司停止使用并罚款3万元。至此，乙公司方知甲公司商铺并未完成消防验收且该商铺主体建筑材料不符合消防要求，除非重建否则无法达到消防验收标准，乙公司要求与甲公司解除《商铺租赁合同》，并支付乙公司修复屋顶的费用及赔偿各项损失。
要求：
根据上述资料，分别回答下列问题。
乙公司能否要求甲公司支付屋顶的修复费用?简要说明理由。

选项

答案乙公司有权要求甲公司支付屋顶的修复费用。根据规定，除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修；出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/w0t0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

合作企业的管理机构既可以采用董事会制，也可以采用联合管理委员会制。()

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业共同特点的表述中，符合外商投资企业法律制度规定的是()。

对纳税人为销售货物而出租出借包装物收取的押金，均应并入销售额征收增值税。()

有时，一项销售行为既涉及货物义涉及非应税劳务，这种销售行为称为混合销售行为。发生混合销售行为应当征收增值税。()

根据现行增值税法律制度的相关规定，从事货物生产或者提供应税劳务的小规模纳税人。年应征增值税销售额是()。

根据《公司法》规定，公司董事执行公司职务时违反法律规定，给公司造成损失的，单独持有公司1％以上股份的股东可以直接提起诉讼的情形有()。

企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损。()

《水调歌头》(明月几时有)全词是围绕着什么来抒写情怀的

孕妇，25岁，G2P0，孕24周时，B超显示胎盘位于子宫前壁下段，部分覆盖宫颈内口，产科检查正常。根据B超及结合临床检查此时哪种考虑最合适

手工法红细胞计数的原则是

下列有关国有蚀资公司监事会的表述中，正确的有()。

个人征信系统除了主要收录个人的信贷信息外，还将收录()。

下列各项中，属于耕地占用税征税范围的有()。

下列教师促成的纪律属于结构创设的是()。

某行政机关违法扣押某企业价值10万元轿车一辆，扣押期间，由于保管不善使汽车损坏，修复费需2万元，如果该企业提出赔偿要求，那么该行政机关应采取的赔偿方式是：

ManyforeignerswhohavenotvisitedBritaincallalltheinhabitantsEnglish,fortheyareusedtothinkingoftheBritishIsle

A、sticktotheirpromisesB、makecompromisesC、helpthemD、goonwithtalksB