某企业2014年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2014年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给

admin2015-05-19 36

问题某企业2014年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2014年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1．5万元(城镇土地使用税为4元／平方米；房产税余值扣除比例为30％)。
要求：
(1)计算该企业2014年应缴纳的城镇土地使用税。
(2)计算该企业2014年应缴纳的房产税。

选项

答案(1)城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，但对职工子弟学校占地和幼儿园占地、厂区外绿化占地等免征土地使用税；对厂区内绿化用地照常征税，则：计税依据=65000－3000－1200=60800(平方米) 应纳城镇土地使用税=60800×4=243200(元) (2)该企业2014年应缴纳的房产税：从价计征房产税=(4000－200)×(1－30％)×1．2％+200×(1－30％)×1．2％÷12×6=31．92+0．84=32．76(万元) 从租计征的房产税=1．5×6(个月)×12％=1．08(万元) 该企业2014年应缴纳的房严税=32．76+1．08=33．84(万元)

解析税收优惠是一个非常重要的考点，从历年考试情况来看，不仅可以单独作为客观题考查大家，还可以放在计算题中结合应纳税额的计算一起出题，需要给予重视。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/w1Hc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

下列关于附条件民事法律行为所附条件的表述中，正确的是()。(2017年)

根据合同法律制度的规定，下列关于委托合同的表述中，正确的是()。(2015年)

上市公司对于其发生的、可能对上市公司股票交易价格产生较大影响而投资者尚未得知的重大事件，应当根据证券法规定向有关部门报告并予公告。下列各项中，属于上市公司重大事件的有()。

某公司是全球最大的无线通信标准必要专利许可商以及最主要的无线通信终端设备芯片制造、销售商之一。该公司有关的下列情况中，涉嫌违反《反垄断法》的有()。

根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列表述中，正确的是()。

甲企业自破产清算企业内取得资产1200万元，其中抵债房产350万元；抵债设备200万元；竞价购进房产400万元，该地契税税率为5%，则甲企业应纳契税为()万元。

下列各项中，不征房产税的是()。

[A]Thehormonelevelsinthechimps’urineshowedthat,perhapsunsurprisingly,theytendedtobemorestressedwhentheyenc

简述价值论与数量论货币需求说的比较。

患者，女，26岁。类风湿关节炎病史10年，目前病情缓解，对其重要的护理措施是()。

出让土地使用权的转让必须符合的条件有()。

采用公式计算法计算建筑安装工程费中的企业管理费，可分别以(　　)为计算基数。

n个观察值连乘积的n次方根称为()。

大航海时代，长期在海上航行的水手经常得坏血病，有些水手上岸后吃些柑橘、蔬菜，坏血病就痊愈了。科学家研究发现，果蔬中存在着一种可治愈坏血病的物质。该物质是()。

以下ARM指令中源操作数属于寄存器寻址的指令是()。

税法

注册会计师

下列关于附条件民事法律行为所附条件的表述中，正确的是()。(2017年)

根据合同法律制度的规定，下列关于委托合同的表述中，正确的是()。(2015年)

上市公司对于其发生的、可能对上市公司股票交易价格产生较大影响而投资者尚未得知的重大事件，应当根据证券法规定向有关部门报告并予公告。下列各项中，属于上市公司重大事件的有()。

某公司是全球最大的无线通信标准必要专利许可商以及最主要的无线通信终端设备芯片制造、销售商之一。该公司有关的下列情况中，涉嫌违反《反垄断法》的有()。

根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列表述中，正确的是()。

甲企业自破产清算企业内取得资产1200万元，其中抵债房产350万元；抵债设备200万元；竞价购进房产400万元，该地契税税率为5%，则甲企业应纳契税为()万元。

下列各项中，不征房产税的是()。

[A]Thehormonelevelsinthechimps’urineshowedthat,perhapsunsurprisingly,theytendedtobemorestressedwhentheyenc

简述价值论与数量论货币需求说的比较。

患者，女，26岁。类风湿关节炎病史10年，目前病情缓解，对其重要的护理措施是()。

出让土地使用权的转让必须符合的条件有()。

采用公式计算法计算建筑安装工程费中的企业管理费，可分别以( )为计算基数。

n个观察值连乘积的n次方根称为()。

大航海时代，长期在海上航行的水手经常得坏血病，有些水手上岸后吃些柑橘、蔬菜，坏血病就痊愈了。科学家研究发现，果蔬中存在着一种可治愈坏血病的物质。该物质是()。

以下ARM指令中源操作数属于寄存器寻址的指令是()。

采用公式计算法计算建筑安装工程费中的企业管理费，可分别以(　　)为计算基数。