2. 工程
  3. 某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房，但他既不自住，也不出租，只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该

某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房，但他既不自住，也不出租，只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该

admin2022-03-28  34
问题 某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房，但他既不自住，也不出租，只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
新建商品房销售代理合同的主要内容有(          )。
选项 A、委托期限与方式
B、房地产经纪机构的权利与义务
C、房屋经纪业务中的创新服务
D、违约责任
答案A,B,D
解析 新建商品房销售代理合同的主要内容包括：(1)新建商品房销售代理合同双方当事人的名称、地址等情况；(2)新建商品房的基本情况；(3)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；(4)委托期限与方式；(5)经纪服务费用及其支付方式；(6)委托方的权利义务；(7)房地产经纪机构的权利义务；(8)违约责任；(9)合同变更与解除；(10)合同纠纷解决方式。
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