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某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房,但他既不自住,也不出租,只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该
某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房,但他既不自住,也不出租,只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该
admin
2022-03-28
43
问题
某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房,但他既不自住,也不出租,只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期,很多房地产开发企业为了尽快销售房屋,同时请2~3家房地产经纪机构代理销售其商品房,并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
新建商品房销售代理合同的主要内容有( )。
选项
A、委托期限与方式
B、房地产经纪机构的权利与义务
C、房屋经纪业务中的创新服务
D、违约责任
答案
A,B,D
解析
新建商品房销售代理合同的主要内容包括:(1)新建商品房销售代理合同双方当事人的名称、地址等情况;(2)新建商品房的基本情况;(3)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;(4)委托期限与方式;(5)经纪服务费用及其支付方式;(6)委托方的权利义务;(7)房地产经纪机构的权利义务;(8)违约责任;(9)合同变更与解除;(10)合同纠纷解决方式。
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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