首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
张某从银行贷得80万元用于购买房屋,并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难,仍想方设法还清了银行贷款。对此,周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定,下列哪一观点可以成立?(卷三2012年真题试卷第1题)
张某从银行贷得80万元用于购买房屋,并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难,仍想方设法还清了银行贷款。对此,周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定,下列哪一观点可以成立?(卷三2012年真题试卷第1题)
admin
2013-12-28
29
问题
张某从银行贷得80万元用于购买房屋,并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难,仍想方设法还清了银行贷款。对此,周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定,下列哪一观点可以成立?(卷三2012年真题试卷第1题)
选项
A、甲认为,房屋被洪水冲毁属于不可抗力,张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举
B、乙认为,张某已不具备还贷能力,无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己
C、丙认为,张某对房屋的毁损没有过错,且此情况不止一家,银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿
D、丁认为,张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用
答案
D
解析
本题设计了两个层次的法律关系,一个是张某与银行之间的借款法律关系;另一个是张某与银行之间的抵押法律关系。前一法律关系指向的是借款,银行基于该法律关系有权请求张某依约履行还款义务;后一法律关系指向的是房屋,银行基于该法律关系在有关条件符合的情况下,可以要求实现抵押权。《合同法》第8条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。此即合同必守原则,当然,当事人可以提出法定或者约定的免责事由主张不履行自己的合同义务。不可抗力就是一种法定免责事由。根据《合同法》第117条的规定.因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。所谓不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。依题干描述,冲毁张某房屋的洪水属于不可抗力。但是,该不可抗力导致房屋毁损,对张某的还款义务的履行并不产生具有法律意义的障碍。换言之,张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭,张某坚持还贷,是诚实信用,信守合约的表现,符合社会主义法治理念的要求。洪水对本案的抵押法律关系构成具有法律意义上的影响。依据《担保法》第58条的规定,抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。可见,银行对房屋享有的抵押权,因房屋被洪水冲毁而消灭。《物权法》第193条规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。本题中,张某对房屋的灭失并无过错,故银行不得依据《物权法》第193条规定要求张某恢复抵押房屋的价值或者提供替代担保。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/w5my777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
上市公司有下列情形之一的,由国务院证券管理部门决定终止其股票上市_________。
甲、乙、丙成立一合伙企业。其合伙合同中约定:“合伙企业的事务由甲全权负责,乙、丙不得过问亦不承担企业亏损的民事责任”。对该约定的效力应如何认定?
大学生小李在某煎饼摊前递给摊主3元钱,摊主给其一个煎饼,找给其5角钱,二人没有交谈。该民事法律行为采取的是_________。
铜陵公司厂以厂房为抵押,向银行贷款10万元,后又以该厂房为抵押向松原公司借款5万元,但经估价,该厂房仅值12万元,按法律规定,该厂房应由_________。
根据我国法律,甲与丁的合伙行为应当:假定2005年甲被宣告死亡,乙丙二人按照法定继承的原则继承了甲的财产。2001年甲又回到家中,则下列叙述正确的是:
1999年甲因车祸脑部受伤,不能完全辨认自己的行为。此前甲因一部畅销小说而获得丰厚稿酬和版权收入。甲受伤以后,经常趁人不注意跑到外面去。2000年某日,结识丁,于是和丁约定出资10万元与丁合伙,成立合伙企业,做木材生意。2001年甲离家出走,下落不明。甲的
甲公司在报上刊登广告表示“本公司有X设备一套,因转产现转让,欲购者从速联系。”乙厂厂长因公出国,副厂长看到广告后即去甲公司考察,认为该设备说明书表明该设备性能先进,且价格合理,经与甲公司总经理协商后,用随身携带的已加盖公章的空白合同纸填写合同。约定,甲公司
甲到集市上买鸡,看中了乙卖的一只母鸡。双方商定价款后,甲当即付了款。当乙提起鸡正欲交给甲时,发现鸡刚好下了一个蛋,两人对鸡蛋归属发生了争执。下列说法正确的是______。
甲乙之间有一房屋租赁合同,乙未按合同约定交付租金已有半年时间,甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。乙在诉讼中提出,出租人因长期不维修出租房屋,致使其财产遭受重大损失,乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。此证据在证据法理论上不属于()。
随机试题
导游小姚正在制作一份介绍首都北京的演示文稿,按照下列要求帮助她组织材料完成演示文稿的整合制作,完成后的演示文稿共包含19张幻灯片,其中不能出现空白幻灯片。为第3张幻灯片应用“节标题”版式,为文本框中的目录内容添加任意项目符号,并设为3栏显示、适当加大栏
皮肤黏膜淋巴结综合征的发病为温热邪毒内侵气营血而传变.主要是侵犯
执业医师考核不合格的,可以责令其暂停执业活动3~6个月,并考核不合格,暂停执业活动期满,再次进行考核,仍不合格的,由县以上卫生行政部门
印堂至大椎的骨度分寸是
采用会计电算化软件的单位,其会计档案保管期限与手工核算时相比,应该()。
个人担任公司董事,且不在公司任职、受雇的,其担任董事职务所取得的董事费收入,按照“劳务报酬所得”税目缴纳个人所得税。()(2014年)
“______,却话巴山夜雨时”是李商隐《夜雨寄北》中的名句。
设A为二阶矩阵,且A的每行元素之和为4,|E+A|=0,则|2E+A2|为().
最简单的交换排序方法是_________。
在下列字符中,不允许作为C++标识符的是()。
最新回复
(
0
)