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某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。 【2009年真题】 该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元／m2。
某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。 【2009年真题】 该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元／m2。
admin
2013-01-17
74
问题
某建筑物的建筑面积100m
2
，套内建筑面积80m
2
，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m
2
，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。 【2009年真题】
该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元／m
2
。
选项
A、3200
B、4000
C、4100
D、5000
答案
A
解析
本题考查按建筑面积计价与按套内建筑面积计价的换算关系。套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价×使用面积÷套内建筑面积，所以该建筑单位建筑面积的重置价格为4000／(100÷80)=3200元／m
2
。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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