甲将一套房屋抵押给乙，担保100万元债权，但尚未办理抵押登记手续；后甲又将房屋抵押给丙，担保100万元债权。甲丙订立合同的当天，丙拿到甲的房产证，但未办理抵押登记手续。后甲无力清偿债务，拍卖房屋获得价款160万元。关于乙、丙分配的说法正确的是(

admin2022-09-19 45

问题甲将一套房屋抵押给乙，担保100万元债权，但尚未办理抵押登记手续；后甲又将房屋抵押给丙，担保100万元债权。甲丙订立合同的当天，丙拿到甲的房产证，但未办理抵押登记手续。后甲无力清偿债务，拍卖房屋获得价款160万元。关于乙、丙分配的说法正确的是( )。[2019年法考真题]

选项 A、乙受偿100万元，丙受偿60万元
B、乙受偿60万元，丙受偿100万元
C、乙受偿50万元，丙受偿50万元
D、乙、丙对房屋均不享有抵押权

答案D

解析 D项，不动产抵押权的设立，采取强制公示原则，故未办理抵押登记手续，则抵押权未设立。本题中，因乙、丙均未办理抵押登记手续，故均不享有抵押权。ABC三项，《民法典》第414条第1款规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；②抵押权已经登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。该规定以“各债权人均享有抵押权”为前提。本题中，乙丙二人均未享有对该房屋的抵押权，二人的债权均是普通债权，应遵循普通债权的平等清偿规则。

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(2013年真题)甲收买被拐卖的张某后，为让其心甘情愿地做自己的妻子，强行与张某发生了性关系。对甲的行为()。

莫某于2016年5月3日凌晨2时许，爬窗进入蓝某(女)的住处，将蓝某压倒在床上并抚摸其胸部。莫某的行为构成()

下列选项中属于身份权的是()

下列选项中不适用我国民法的是()

某医院工作人员王某在采购药品时，非法收取药品回扣和向客户索取新药推荐费共计8万余元，王某的行为构成()。

国家机关工作人员赵某在履行公务期间擅离岗位叛逃境外，并接受了境外间谍组织的任务，将其掌握的国家秘密提供给该间谍组织，后被查获。赵某的行为构成()。

自动放弃犯罪的犯罪中止的特征是()。

违约责任的一般构成要件有()。

关于法条竞合犯的表述，错误的有()。

在同一动产上，既设立了抵押权，又设立了质权，该动产又被留置，优先受偿的是()

“居安思危”反映的哲学道理是()。

患者男，45岁，既往慢性肾炎10年，高血压5年，近2年血肌酐逐渐升高，目前GFR50ml／(min.1．73m2)。对于该期病人，下面哪个说法是正确的

治疗肺炎球菌肺炎首选药物是

下例选项对上市公司不得再次公开发行债券证券的情形表述正确的是(　　)。

证券代码为900707的股票在2006年8月21日开市时出现如下情况：卖出共有①、②、③三单，价格分别为11.58元、11.64元、11.60元。买进共有A、B两单，价格为11.68元、11.65元。按照证券交易的集中竞价原则，最先成交的是(　　　)。

期货从业人员在执业过程中应当以专业的技能，以小心谨慎、勤勉尽责和独立客观的态度为投资者提供服务，并()。

投资者作为委托人，必须履行下列哪些法律义务()。

当事人之间共同就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同称为()。

ThepracticeofpayingchildrenanallowancebecamepopularinAmericaabout100yearsago.Nowadays,Americankidsonaverager

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下列选项中不适用我国民法的是()

某医院工作人员王某在采购药品时，非法收取药品回扣和向客户索取新药推荐费共计8万余元，王某的行为构成()。

国家机关工作人员赵某在履行公务期间擅离岗位叛逃境外，并接受了境外间谍组织的任务，将其掌握的国家秘密提供给该间谍组织，后被查获。赵某的行为构成()。

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关于法条竞合犯的表述，错误的有()。

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