2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作抵

admin2013-10-28 49

问题 2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足，于是要求甲企业另行提供担保，甲企业遂委托丙公司作保证人，丙公司与乙银行签订了保证合同。2009年1月，乙银行将1500万元的债权转让给丁银行。现1 500万元借款已到期，甲企业因经营管理不善无力偿还。
根据上述案情，请回答：
(1)甲企业对其建造的厂房是否享有所有权?为什么?
(2)丙公司对丁银行的债权是否应承担保证责任?为什么?
(3)本案中丁银行应如何通过担保实现自己的债权?为什么?(2012年案例分析60)

选项

答案(1)甲企业对其建造的厂房享有所有权，因为根据《物权法》规定，合法建造的房屋可设立物权；甲企业通过转让取得土地的建没用地使用权，并在该幅土地上合法建造了房屋。 (2)丙公司对丁银行的债权应当承担保证责任，因为根据《担保法》规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任；保证合同另有约定的，按照约定。 (3)丁银行应先就甲企业的厂房的抵押权实现其债权，不足部分再由保证人丙公司清偿。因为根据《物权法》规定，被担保的债权既有物的担保，又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应按约定实现债权；没有约定或约定不叫的，债务人自己提供物的担保的，债权人应该先就该物的担保实现债权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wBDa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2015年真题)根据2004年宪法修正案，爱国统一战线中增加的社会群体是()。

法律关系的客体包括()。

根据我国宪法的规定，既有权修改宪法又有权监督宪法的机关是()。

根据现行《宪法》规定，关于公民权利和自由，下列选项表述正确的是()。

从法与国家关系的角度论述建设社会主义法治国家的必要性和意义。

《著作权法》规定：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，应当依照《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》等有关法律规定承担民事责任。该条规定属于以下哪种法律规则?()

具有互换性的结构件必然是协调的。()

直接插入排序的关键码比较次数与初始排列有关。()

停经60天，下腹痛伴阴道出血5小时。妇科检查：宫口容1指，子宫孕50+天大小，质软，应采取下列哪项紧急处理

在对进场施工机械设备的性能及工作状态进行质量控制时，监理工程师的工作包括()。

建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，同时需提供的资料包括()。

赵越在面对问题情境时，能有独到的见解。这体现了创造性思维的()。

学生初学英文字母时，常常将其读成汉语拼音。这属于()。

根据思维过程中的凭借物或思维水平的不同，可以把思维分为()。

【2013年济宁市市属／2012年济宁市市属】走路过程中，看到前面某处污水横流，臭味四溢，便绕道避开。这种行为属于()。

Researchersareincreasinglyinterestedinmanipulatingtheenvironmentearlyinchildren’sliveswhentheyareperceivedtobe