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  3. 根据《物权法》的规定,下列用益物权可以设定抵押的有( )。

根据《物权法》的规定,下列用益物权可以设定抵押的有( )。

admin2014-05-11  27
问题 根据《物权法》的规定,下列用益物权可以设定抵押的有(  )。
选项 A、土地承包经营权
B、建设用地使用权
C、宅基地使用权
D、地役权
答案A,B,D
解析 用益物权从性质上看,是可以设定抵押的,否则就不能称其为以使用、收益为目的的权利,但根据《物权法》的规定,对于家庭承包经营的土地承包经营权,不得抵押;对于家庭之外的承包经营,土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少,因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押,但考虑到地役权属于从物权,具有从属性特征,故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”字样,故选A、B、D项。
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