首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲向乙借款100万元,并用价值150万元的自有房屋提供抵押担保。该房屋在设定抵押之前就已经出租给了丙。甲乙之间还约定,在甲不能还款时,该房屋归乙所有作为债务的清偿。后甲逾期未能还款。以下说法正确的是:( )
甲向乙借款100万元,并用价值150万元的自有房屋提供抵押担保。该房屋在设定抵押之前就已经出租给了丙。甲乙之间还约定,在甲不能还款时,该房屋归乙所有作为债务的清偿。后甲逾期未能还款。以下说法正确的是:( )
admin
2017-10-30
61
问题
甲向乙借款100万元,并用价值150万元的自有房屋提供抵押担保。该房屋在设定抵押之前就已经出租给了丙。甲乙之间还约定,在甲不能还款时,该房屋归乙所有作为债务的清偿。后甲逾期未能还款。以下说法正确的是:( )
选项
A、以物抵债协议因违反禁止“流抵”的规则而无效
B、双方虽然达成以物抵债的协议,但房屋所有权尚未转移给乙
C、丙在其租赁期内可以继续依照租赁合同使用房屋
D、自办理抵押登记之日起,乙可以作为抵押权人向丙收取租金
答案
A,B,C
解析
根据《物权法》第186条的规定,抵押权人在债务履行期届满前,不得与债务人约定在不履行到期债务时抵押财产归抵押权人所有。选项A正确。以物抵债协议仍然属于法律行为,因此应当遵循不动产物权的变动规则,未经登记不发生物权变动的效力,选项B正确,当选。根据《物权法》第190条的规定,订立抵押合同前抵押财产已经出租的,原租赁关系不受抵押权的影响,选项C正确。根据《物权法》第197条的规定.抵押权人自抵押财产被人民法院扣押之日起才有权收取孳息,选项D错误。因此,本题的答案为ABC。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wJGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
张中阳因房屋。出租与王辉发生纠纷并诉至法院,法院判决王辉一个月内迁出张中阳的房屋。一个月后王辉拒不腾房,张中阳向法院申请强制执行,在执行过程中张中阳欲与王辉和解,将房子卖给王辉,他就有关事宜询问了法院的执行人员。执行人员的下列解答哪些是正确的?()
根据《企业破产法》,债务人的下列行为,哪些说法是正确的?
我国甲船舶在从事国际海上运输的过程中,由于船员驾驶船舶的过失造成托运人乙的货物全部灭失,托运人丙的货物被部分损坏。其后,船舶遭遇共同危险,为了共同安全,船长决定抛弃了丁的货物。最终达到目的港时,船上只剩下托运人丙的货物。以下说法正确的有:
关于财产保全和先予执行,下列哪些选项是正确的?
依据《专利法》的有关规定,下列情形中可以授予专利权的是:()
大亨永胜公司因遗失一张号码为×××,金额为50万元的银行汇票,向票据支付地的甲区人民法院申请公示催告,人民法院受理案件后,如果出现下列哪种情形,甲区人民法院应当裁定终结公示催告程序?
某甲租赁乙的房屋为经营之用,租金每年5万元,1999年3月1日签约时已经一次付清。当合同履行至5月1日时,房屋因漏水而无法使用。甲遂于同年5月4日搬出,同时要求乙归还部分租金,则:()
秦老汉有两子秦甲和秦乙,秦老汉死后留有住房三间,秦甲趁秦乙出国期间,将三间房屋卖与了老丁,后因支付房款发生纠纷,秦甲诉至法院。在诉讼过程中秦乙归国得知情况,要求参加诉讼。下列说法正确的是()。
太原的甲与天津的乙签订买卖合同,甲供应给乙300吨煤炭,于2003年12月1日全部交清,以应对12月1日至12月15日的供暖高峰时段用煤,交货地点在乙方所在地,2004年5月1日乙付清全部款项3万元。双方同时约定了定金条款,乙向甲交付定金5000元,乙当即
随机试题
容易引起血便的急性肠梗阻是
健康男婴,出生体重为3.5kg,身长为50cm,头围34cm,现在年龄为6个月,来医院做健康体检。预计该婴儿的体重应当为
A.洋地黄中毒B.颈动脉窦按摩无效C.颈动脉窦按摩使心率逐渐减慢而后恢复为最初心率D.颈动脉窦按摩终止心动过速E.高钾血症
输卵管由内侧向外侧4部的排列顺序是
肝在舌上的分属部位是
溃疡性结肠炎结肠镜检查不正确的是
甲公司为一家从事电子元件生产的非国有控股上市公司。为了促进公司持续健康发展,充分调动公司中高层管理人员的积极性,甲公司拟实行股权激励计划。(1)2011年8月,甲公司就实行股权激励计划作出如下安排:①2011年9~10月,总经理牵头组织人事部门及财务部
如果企业定额管理基础好,各月末在产品数量变动较大,则该企业适宜采用的完工产品和在产品成本分配方法是()。
()是埃及历史上第一次出现的并不俊美的王者像,真实地表现了这位法老的外貌。
阅读下面这首词,回答问题。临江仙.探梅辛弃疾老去惜花心已懒,爱梅犹绕江村。一枝先破玉溪春。更无花态度,全是雪精神。剩
最新回复
(
0
)