首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲向乙借款100万元,并用价值150万元的自有房屋提供抵押担保。该房屋在设定抵押之前就已经出租给了丙。甲乙之间还约定,在甲不能还款时,该房屋归乙所有作为债务的清偿。后甲逾期未能还款。以下说法正确的是:( )
甲向乙借款100万元,并用价值150万元的自有房屋提供抵押担保。该房屋在设定抵押之前就已经出租给了丙。甲乙之间还约定,在甲不能还款时,该房屋归乙所有作为债务的清偿。后甲逾期未能还款。以下说法正确的是:( )
admin
2017-10-30
27
问题
甲向乙借款100万元,并用价值150万元的自有房屋提供抵押担保。该房屋在设定抵押之前就已经出租给了丙。甲乙之间还约定,在甲不能还款时,该房屋归乙所有作为债务的清偿。后甲逾期未能还款。以下说法正确的是:( )
选项
A、以物抵债协议因违反禁止“流抵”的规则而无效
B、双方虽然达成以物抵债的协议,但房屋所有权尚未转移给乙
C、丙在其租赁期内可以继续依照租赁合同使用房屋
D、自办理抵押登记之日起,乙可以作为抵押权人向丙收取租金
答案
A,B,C
解析
根据《物权法》第186条的规定,抵押权人在债务履行期届满前,不得与债务人约定在不履行到期债务时抵押财产归抵押权人所有。选项A正确。以物抵债协议仍然属于法律行为,因此应当遵循不动产物权的变动规则,未经登记不发生物权变动的效力,选项B正确,当选。根据《物权法》第190条的规定,订立抵押合同前抵押财产已经出租的,原租赁关系不受抵押权的影响,选项C正确。根据《物权法》第197条的规定.抵押权人自抵押财产被人民法院扣押之日起才有权收取孳息,选项D错误。因此,本题的答案为ABC。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wJGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
船舶共有人就共有船舶设定抵押权,应当符合的条件有:()
下列有关地役权的表述,正确的有哪些?()
2010年5月,某镇农民甲、乙、丙三人因平时关系较好,他们商量每人出资3万元创办一普通合伙企业,企业名称为温和被服加工厂。为了解决资金短缺困难,甲、乙、丙向镇信用社贷款30万元。5月底,甲、乙、丙三人签订了合伙创办温和被服加工厂的协议,并向工商行政管理机关
2010年5月,某镇农民甲、乙、丙三人因平时关系较好,他们商量每人出资3万元创办一普通合伙企业,企业名称为温和被服加工厂。为了解决资金短缺困难,甲、乙、丙向镇信用社贷款30万元。5月底,甲、乙、丙三人签订了合伙创办温和被服加工厂的协议,并向工商行政管理机关
如果山东省青岛市A公司在起诉时未声明双方之间有仲裁协议,青岛市某区基层人民法院受理该案件后,山西省太原市B公司在诉讼过程中发现,若诉讼继续进行下去,法院最终将会作出对自己不利的判决,遂在法院第二次开庭前,向法院提交了其与山东省青岛市A公司在订立合同中签订的
周某与某书店因十几本工具书损毁发生纠纷,书店向法院起诉,并向法院提交了被损毁图书以证明遭受的损失。关于本案被损毁图书,属于下列哪些类型的证据?(2010—卷三—83,多)
甲为某合伙企业的合伙人,在企业经营期间,甲因车祸丧生,甲的合法继承人乙年方15岁,该合伙企业的合伙协议中约定合伙人死亡经合伙人一致同意的由其继承人继承合伙人资格。依我国合伙企业法规定,以下各项中不正确的有()。
某幼儿园组织小朋友看电视,途中教师甲因取东西暂时离开,小孩乙将一硬物掷向电视机,致使电视机爆炸,溅起的碎片同时将另几名小孩划伤,造成电视机损失3000元,受伤小孩治疗费用8000元。该损失应由谁赔偿?
甲、乙、丙、丁于2007年3月共同组建红华有限责任公司,注册资本200万元,分两期出资,其中甲打算以货币出资80万元,乙以实物出资,经评估机构评估为30万元,丙以专利技术出资,作价70万元,丁拟以劳务出资20万元,请根据以上情况回答以下下列各题。
A区的甲公司向B区的乙银行贷款3000万元,并以其位于C区的一栋大楼作为抵押。贷款期满,甲公司无力偿还借款。关于本案的下列做法,哪些是正确的?()
随机试题
关于电子出版物,说法正确的有()。
生活应该是一系列冒险,它很有乐趣,偶尔让人感到兴奋,有时却好像是通向不可预知未来的痛苦旅程。当你试图以一种创造性的方式生活时,即使你身处沙漠中,也会遇到灵感之井、妙想之泉,它们却不是能事先拥有的。下面哪一个选项所强调的意思与题干的主旨相同?
staplegoods
A.室性早搏B.房室传导阻滞C.休克D.心包填塞E.肺炎
设D域:0≤x≤1,0≤y≤x,则()。
某一级公路设计行车速度v=100km/h。双向六车道,汽车荷载采用公路—Ⅰ级。其公路上有一座计算跨径为40m的预应力混凝土箱形简支梁桥,采用上、下双幅分离式横断面行驶。混凝土强度等级为C50。横断面布置如题图所示。提示:按《公路桥涵设计通用规范》(JT
企业确定库存量的依据很多,其中采用经济订购批量是最普遍的做法。由于企业拥有商品库存的目的是为满足顾客要求,所以在采用经济订购批量确定库存量时最突出的问题是()。
“沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春”,这两句名诗包含的哲学道理是()。
三年一班是某校公认的差班、乱班,班上不少同学具有较强的攻击性。陈老师刚接任班主任,就开始在课外活动或学生交往中记录了他们的攻击行为,以此来研究攻击和性别的关系。这种研究方法称为()。
AnyAmericanwhohasboughtapackofcigarettessincethemid-60smighthaveseenthehealthwarnings.Itsays,"SURGEONGENERA
最新回复
(
0
)