某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为( )。

admin2010-08-08 57

问题某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。
此宗房地产的综合资本化率为( )。

选项 A、6.8%
B、7.20%
C、8%
D、14%

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

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