首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据以上资料,回答下列问题: 假设报酬率为8%,该写字楼建成后的价值为(
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据以上资料,回答下列问题: 假设报酬率为8%,该写字楼建成后的价值为(
admin
2018-10-05
26
问题
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。
根据以上资料,回答下列问题:
假设报酬率为8%,该写字楼建成后的价值为( )元/平方米。
选项
A、6000
B、7267
C、7500
D、9000
答案
B
解析
由题可知:i=8%,A=600,n=50一3—2=45,根据公式V=A/i×[1—1/(1+i)
n
]。该写字楼建成后的价值=600/8%×[1—1/(1+8%)
45
]=7267(元/平方米)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wLuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
旅游规划是指在__________现实的基础上,基于满足相关利益主体的利益需求的均衡,形成一定的价值判断,确定旅游发展的目标规范并研究其实现途径的__________过程。()
旅游销售收入与旅游价格和旅游需求价格弹性系数绝对值EP有直接关系,当EP=1.8时,若提价9%,则旅游需求量的变化为()。
资金时间价值在财务上具有广泛的应用,具体包括()。
某饭店餐饮部7月份的营业收入为262万元,餐饮成本为114万元,营业费用为127万元,毛利为148万元,则该饭店7月份的成本毛利率为()(小数点后保留两位)。
关于旅行社的银行存款管理,下列说法错误的是()。
在线旅游是“旅游业+互联网”衍生出的新形式,是指通过互联网、移动互联网及电话呼叫中心等方式为消费者提供旅游度假组合产品、单品门票及其他旅游出行相关产品和服务的行业。我国网上旅游预订的用户规模呈稳步扩大的趋势,2018年年底,我国网上旅游预订的用户规模达到4
()的发展彻底打破了经营传统业务的旅行社依靠信息不对称赚取差价的商业模式,颠覆了整个行业。
2016年,习近平总书记在宁夏考察时指出“发展全域旅游,路子是对的,要坚持走下去”;2017年和2018年连续两年的国务院政府工作报告中均对发展全域旅游做出了部署安排;2018年国务院专门出台《关于促进全域旅游发展的指导意见》,这些都充分表明全域旅游已成为
某饭店集团由一家房地产公司投资建立。2013年该集团开始实施连锁经营战略。主要经营中档精品饭店。到2019年年底,通过投资兴建、并购、租赁等方式,该集团已拥有15家直营饭店。同时,集团还兼并了一家旅行社,为饭店提供客源支持,并通过土地租赁方式开辟了有机蔬菜
餐厅使用纸质餐具替代塑料餐具以减少污染,这是创建绿色饭店的()原则。
随机试题
InthispartyouarerequiredtowriteacompositionentitledPlasticShoppingBagsinSupermarketinnolessthan100wordsacc
分布在面额部的经脉是
A、酚苄明B、肾上腺素C、去氧肾上腺素D、异丙肾上腺素E、阿托品盗汗可选用
A.气机逆而向上的症状B.胀闷、疼痛C.内脏下垂D.胁肋灼痛E.全身功能活动低下气逆证的辨证要点是()
()是工程施工监理招标的组成部分,也是投标人编制监理投标文件、实施监理服务的依据之一。
监理单位编制的工程建设监理规划应经由()审核批准。
银行承兑汇票是指由在承兑银行开立存款账户的存款人签发,并经开户银行承兑付款的票据。承兑银行必须具备的条件有()。
买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起( )内未通知出卖人的,视为标的物的数量或质量符合约定,有质量保证期的标的物适用质量保证期。
《中华人民共和国标准法》规定,强制性标准必须执行,不符合强制性标准的产品,禁止()。
根据下面材料回答下列小题。如果2006年1-10月份中国固定资产投资中利用外资共2995.2亿元,则该时期中国固定资产投资总资金约为()。
最新回复
(
0
)