首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。
admin
2009-03-28
71
问题
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。
选项
A、方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B、由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C、避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D、忽略了房地产租金以外的收入
E、相对全面一些
答案
A,B,C
解析
D项为毛租金乘数法的缺点，E项是相对潜在毛收入乘数法而言的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wN9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是()。[2009、2005年考试真题]
主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是()。[2009、2008年考试真题]
有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是()。[2010年考试真题]
下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]
张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集
张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集
房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中，主要工作是()，签订交易合同。
目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在()年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。
某企业2012年全年应收租金收入10万元，实收租金9．5万元，运营费用3万元，应缴税费1．8万元。其现金流人量是()万元。
目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是()。
随机试题
电脑作为日常工具，给人们生活带来了便利，同时电脑病毒、黑客等问题也随之产生。下列关于计算机病毒的说法正确的是（）
A、按压子宫底部，轻拉脐带助胎盘娩出B、牵拉脐带助其娩出C、手取胎盘D、加强宫缩可用缩宫素，麦角新碱E、刮宫术胎盘剥离前正确处理是（）
氨的解毒；储存和运输形式是
投保人申报的被保险人年龄不真实，并且真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以()。
按照评定标准，构件上下底面裂缝根据性状不同可分为()。
登记机关有权注销房屋权属证书的情况有()。
茅盾一生中创作了大量的优秀小说和散文，代表作有()。
教师通过协调课堂中的各种关系实现预定的教学目标的过程称为()。
[*]
In1924America’sNationalResearchCouncilsenttwoengineerstosuperviseaseriesofexperimentsatatelephone-partsfactory
最新回复
(
0
)
