首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。
admin
2009-03-28
40
问题
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。
选项
A、方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B、由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C、避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D、忽略了房地产租金以外的收入
E、相对全面一些
答案
A,B,C
解析
D项为毛租金乘数法的缺点，E项是相对潜在毛收入乘数法而言的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wN9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
[房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟模式表述中，错误的是()。2007年考试真题]
房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是()。[2008年考试真题]
房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是()。[2009、2005年考试真题]
房地产经纪机构领取营业执照后1个月内，应当到()办理备案手续。[2009年考试真题]
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
房地产法律咨询服务的方式包括()。
目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由()制定的。
房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过()年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申请初始注册。
某楼盘的销售单价为7998元／m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是()。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
随机试题
设D：－1≤x≤1，－1≤y≤1，则＝[]．
患者，男，66岁。反复发作右上腹隐痛2年。2小时前出现右上腹疼痛，呈阵发性，向右肩背部放射，伴有恶心、呕吐。有多年肺气肿病史。查体：神志清，体温37．0℃，桶状胸，腹部膨隆，全腹轻压痛，以右上腹为重，反跳痛不明显，移动性浊音阴性，肠鸣音减弱。应该考虑的
根据《水利工程建设施工监理规范》SL288－2014，水利工程建设项目施工监理的主要工作制度有()。
甲县某烟草公司去相邻的乙县收购烟叶，2017年6月9日支付烟叶收购价款80万元，另对烟农按收购价款的10％支付了价外补贴，下列纳税事项的表述中，正确的是()。
假设其他因素不变，某企业存在经营杠杆效应和财务杠杆效应，当固定生产经营成本提高时，财务杠杆系数会()。
太平天国运动的领导者是()。
【B1】______TheDailyMirrorandtheDailyExpressbothsellaboutfourmillioncopieseveryday.Apartfromthenationalpapers,
每次访问他们都会发现这个城市呈现出新的面貌。
Theyhadanaccidentontheroadanddidn’t__________attheirhoteluntilaftermidnight.
Theneedforasatisfactoryeducationismoreimportantthaneverbefore.Nowadays,withoutaqualificationfromareputablesch
最新回复
(
0
)
