某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2006年8月开始入住，2008年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2

admin2009-12-04 80

问题某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2006年8月开始入住，2008年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同于2008年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2008年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业服务资料，拒不配合物业交接查验。
2009年8月15日，顶层的16户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责修缮。之后，乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉。
请分析后回答以下问题：
上述16户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业服务企业负责无偿修复?

选项

答案上述16户业主要求修复的请求是合理的，因房屋未超过保修期限；但上述住户要求乙物业服务企业无偿修复是不合理的，因房屋在保修期内的维修责任应由建设单位负责。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wUbS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

个性心理倾向包括()等,它决定个人对事物的态度和行为的内部动力系统,能使人的行为表现出积极性。

按组成建筑物结构的主要结构形式,可以将建筑结构分为()。

合同具有的特征是()。

典权消灭的一般原因包括()。

下列关于典权的特点,说法正确的是()。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权,该土地使用权为()。

主要负责本辖区内物业管理活动的执法监督、协调服务、宣传引导，并承担上级行政主管部门和区、县人民政府依法交办的具体工作的机构是()。

物业管理同时具有()。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过()。

某物业管理公司在前期阶段协调成立了业主、建筑商、建设单位和物业管理公司四方工程质量协调机制，这种创新属于物业管理的()。

治疗血虚头痛时，宜选

皮肤持续性发红见于

采用食醋熏蒸进行家庭居室空气消毒时，每立方米空间应用食醋量为

下列哪种疾病的新鲜尿即有氨味

男性，40岁，头痛、头晕1年，1周来加重伴心悸、乏力、鼻出血及牙龈出血来诊。查体：血压170／110mmHg，皮肤黏膜苍白，Hb65g／L，Plt148×109／L，尿蛋白(+++)，尿红细胞3～5／HP，BUN38mmoL／L，SCr887μ

风险控制策划可以按照()原则进行考虑。

若在工作过程中电源突然中断，则()中的数据全部丢失，再次通电后也不能恢复。

简述幼儿常见的心理卫生问题。

下列选项中，哪个不是信息安全的3个方面之一?()。

SleepDeprivationNegativeeffectsofsleepdeprivation-oncognitiveperformance—cause【T1】【T1】—int

物业管理实务

物业管理师

个性心理倾向包括()等,它决定个人对事物的态度和行为的内部动力系统,能使人的行为表现出积极性。

按组成建筑物结构的主要结构形式,可以将建筑结构分为()。

合同具有的特征是()。

典权消灭的一般原因包括()。

下列关于典权的特点,说法正确的是()。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权,该土地使用权为()。

主要负责本辖区内物业管理活动的执法监督、协调服务、宣传引导，并承担上级行政主管部门和区、县人民政府依法交办的具体工作的机构是()。

物业管理同时具有()。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过()。

某物业管理公司在前期阶段协调成立了业主、建筑商、建设单位和物业管理公司四方工程质量协调机制，这种创新属于物业管理的()。

治疗血虚头痛时，宜选

皮肤持续性发红见于

采用食醋熏蒸进行家庭居室空气消毒时，每立方米空间应用食醋量为

下列哪种疾病的新鲜尿即有氨味

男性，40岁，头痛、头晕1年，1周来加重伴心悸、乏力、鼻出血及牙龈出血来诊。查体：血压170／110mmHg，皮肤黏膜苍白，Hb65g／L，Plt148×109／L，尿蛋白(+++)，尿红细胞3～5／HP，BUN38mmoL／L，SCr887μ

风险控制策划可以按照()原则进行考虑。

若在工作过程中电源突然中断，则()中的数据全部丢失，再次通电后也不能恢复。

简述幼儿常见的心理卫生问题。

下列选项中，哪个不是信息安全的3个方面之一?()。

SleepDeprivationNegativeeffectsofsleepdeprivation-oncognitiveperformance—cause【T1】______【T1】______—int

SleepDeprivationNegativeeffectsofsleepdeprivation-oncognitiveperformance—cause【T1】【T1】—int