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甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2011年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6 000万元，2011年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2012年12月31日该投资性房地产公允价值6 300万元

admin2015-12-17  53
问题 甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2011年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本6 000万元，2011年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2012年12月31日该投资性房地产公允价值6 300万元，不考虑其他因素，则甲公司2012年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2012年损益的影响分别是(    )万元。
选项 A、300，300
B、100，－100
C、100，300
D、300，－100
答案D
解析 本题考核投资性房地产的核算。2010年该项投资性房地产的“公允价值变动的余额＝6 300－6 000＝300(万元)，对2012年度损益的影响＝6 300－6 400＝－100(万元)。
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