某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为37万元，缴纳的相关税费为5万元，售价为62万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

admin2020-01-18 63

问题某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为37万元，缴纳的相关税费为5万元，售价为62万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

选项 A、3.2
B、4.8
C、6
D、8.4

答案1

解析个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的免征土地增值税，满3年未满5年的减半征收，未满3年的按规定征收。本题中应减半征收。增值额＝62-37-5＝20万元；增值率＝20/32×100%-62.5%，所以适用40%的税率和5%的速算扣除系数。应缴纳的土地增值税＝(20×40%-32×5%)×50%＝3.2万元。

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税法

注册会计师

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某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为37万元，缴纳的相关税费为5万元，售价为62万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。

税法

注册会计师

根据消费税法律制度的规定，下列各项中，既征收消费税又征收增值税的有()。

下列人员中，在计算其工资、薪金所得的个人所得税时，适用附加减除费用规定的有()。

下列所得中，应按“偶然所得”征收个人所得税的有()。

下列行业的企业于2015年1月1日后新购进的固定资产，可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法的有()。

下列关于资源税纳税地点的表述，正确的有()。

关于以旧换新方式销售货物的增值税处理，下列说法正确的有()。

根据企业所得税的相关规定，下列关于投资资产的成本的说法中，正确的有()。

下列关于企业所得税收人的确认，表述正确的是()。

纳税人实际占用的土地面积是城镇土地使用税的计税依据，其具体内容包括()。

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下列颈部血管损伤时，不可结扎的血管是

关于糖皮激素抗炎作用特点的描述，不正确的是()。

A．血管紧张素转化酶B．β肾上腺素受体C．羟甲戊二酰辅酶A还原酶D．钙离子通道E．钾离子通道氨氯地平的作用靶点是

现阶段在地籍测量中我国主要采用()土地分类系统。

[2014年，第68题]图5．7-4所示梁的横截面可选用空心矩形、矩形、正方形和圆形4种之一，假设四种截面的面积相等，载荷作用方向铅垂向下，承载能力最大的是()。

关于建设程序说法不正确的是()。

根据《刑法》的规定，下列关于徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪的说法中正确的是()。

某社区有12个积极分子A～L，他们之间的联系渠道见下图。居委会至少需要通知他们之中(67)________________个人，才能通过联系渠道通知到所有积极分子。

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根据消费税法律制度的规定，下列各项中，既征收消费税又征收增值税的有()。

下列人员中，在计算其工资、薪金所得的个人所得税时，适用附加减除费用规定的有()。

下列所得中，应按“偶然所得”征收个人所得税的有()。

下列行业的企业于2015年1月1日后新购进的固定资产，可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法的有()。

下列关于资源税纳税地点的表述，正确的有()。

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下列颈部血管损伤时，不可结扎的血管是

关于糖皮激素抗炎作用特点的描述，不正确的是()。

A．血管紧张素转化酶B．β肾上腺素受体C．羟甲戊二酰辅酶A还原酶D．钙离子通道E．钾离子通道氨氯地平的作用靶点是

现阶段在地籍测量中我国主要采用()土地分类系统。

[2014年，第68题]图5．7-4所示梁的横截面可选用空心矩形、矩形、正方形和圆形4种之一，假设四种截面的面积相等，载荷作用方向铅垂向下，承载能力最大的是()。

关于建设程序说法不正确的是()。

根据《刑法》的规定，下列关于徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪的说法中正确的是()。

某社区有12个积极分子A～L，他们之间的联系渠道见下图。居委会至少需要通知他们之中(67)________________个人，才能通过联系渠道通知到所有积极分子。

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