位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下： (1)2014年1月企业购买一宗4000平方米的土地，签订土地使用权出让合同并支付土地出让金5000万元，月底办理好土地使用证。由于土地闲置支付闲置费1000万元。2015年2月份发生通水通电通路工

admin2017-01-02 56

问题位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下：
(1)2014年1月企业购买一宗4000平方米的土地，签订土地使用权出让合同并支付土地出让金5000万元，月底办理好土地使用证。由于土地闲置支付闲置费1000万元。2015年2月份发生通水通电通路工程费用500万元，按合同约定款项已支付。
(2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼，8月份写字楼竣工，按合同约定应支付建筑承包商建造费用6000万元(包括未开票的质保金500万元)，另企业还发生装修费用500万元。写字楼建筑面积20000平方米。
(3)全部写字楼开发过程中发生利息费用400万元，能提供金融机构贷款合同证明，年利率5％。
(4)9月份将15000平方米写字楼销售，签订销售合同，取得销售收入30000万元；10月31日，将2000平方米的写字楼出租，合同约定租赁期限3年，自11月起每月收取租金10万元；12月将2000平方米的写字楼转为办公使用，将1000平方米的写字楼作价2000万元对外投资并约定共同承担投资风险，签订产权转移书据且有关资产过户手续均已完成。
(5)在售房、租房等过程中发生销售费用500万元；发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。
(6)11月房地产企业将持有某建筑公司5％的股权以1000万元的价格转让并签订了合同，转让价格中包含该建筑公司未分配利润中归属于该股权的20万元，股权的购置成本为800万元。
(其他相关资料：2015年该企业计算企业所得税时可以扣除的税金及附加(包括印花税，不包括土地增值税)合计1672．81万元。2015年该企业计算土地增值税时可以扣除的税金及附加1650万元。该企业所在省份规定，按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用，当地土地交易契税税率4％)
要求：根据上述资料，回答下列问题：
计算2015年该企业企业所得税的应纳税所得额( )万元。

选项 A、12880．19
B、10478．81
C、13680．19
D、14539．42

答案A

解析

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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下列各项中，关于未领取“一照一码”营业执照的企业申请变更税务登记的说法，不正确的是()。

某化妆品生产企业主要生产销售化妆品，2014年1月15日，通过银行转账上缴2013年12月的应纳消费税150000元。则正确的会计处理为()。

实行纳税辅导期管理的小型商贸批发企业，领用增值税专用发票的最高开票限额不得超过()万元。

某企业为了企业更好的发展而进行减员增效，2015年8月与在本企业任职15年的李某解除劳动合同，支付李某一次性补偿120000元，已知当地上年职工年平均工资为20000元，则李某取得上述补偿收入应纳个人所得税()元。

某公司财务主管向注册税务师咨询，下列股息利息收入中，应缴纳个人所得税的是()。

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DearFriends,DoyoulikelearningEnglish?Ihopeso.Ofcourse,learningalanguageisn’teasy.That’swhyStudioClassro

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某公司财务主管向注册税务师咨询，下列股息利息收入中，应缴纳个人所得税的是()。

工作量大，重点不够突出，适用经济业务量较少的纳税人，扣缴义务人纳税审查的方法是( )。

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某工业企业进行增值税进项税额核算时，以下不得作为进项税额抵扣的有()。

下列选项中，属于税务师必须履行的义务和应享有的权利的有()。

下列选项中，说法错误的是()。

为全麻未清醒患者用热水袋时，水温不应超过

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工作量大，重点不够突出，适用经济业务量较少的纳税人，扣缴义务人纳税审查的方法是(　　)。