刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某

admin2022-10-27 40

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租 6 000元并支付了经纪公司佣金1 500元。
作为客源的张某，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源，符合客源( )特征。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、租房的要求

答案A

解析客源的特征主要有指向性、时效性和潜在性。本案例，刚毕业的张某希望找到一家离目前工作地方比较近的房源，属于客户的需求意向，满足指向性的特征。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在砖混结构房屋新旧程度的评定标准中，十成新房屋的已使用期应不超过()年。

下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。

根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。()

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土地利用总体规划的编制原则有()。

国土资发【2009】56号)规定，市县国土资源管理部门在工业用地出让前，根据()等集体决策、综合确定出让底价。

《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)规定，()都必须由市、县人民政府土地行政主管部门依法以招标、拍卖方式提供，国有土地使用权招标、拍卖必须公开进行。

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设有下列的程序段：charstr[]="Hello";charptr;ptr=str;执行上面的程序段后，(ptr+5)的值为______。

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在砖混结构房屋新旧程度的评定标准中，十成新房屋的已使用期应不超过()年。

下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。

根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。()

下列关于土地复垦，说法正确的是()。

土地利用总体规划的编制原则有()。

国土资发【2009】56号)规定，市县国土资源管理部门在工业用地出让前，根据()等集体决策、综合确定出让底价。

《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)规定，()都必须由市、县人民政府土地行政主管部门依法以招标、拍卖方式提供，国有土地使用权招标、拍卖必须公开进行。

下列房地产经纪服务的行为中，可能具有行政处罚风险的有()。

蛋白质变性时受理化因素破坏的化学键是

T管拔出指证是（）

社区获得性肺炎常见的病原菌包括

久病畏寒主要与下列哪种因素有关

长期眩晕头痛，突然昏倒半身不遂，此属温病后期，口干咽燥舌红少津，手足蠕动，多属

安全生产管理的目标是减少、控制危害和事故，尽量避免生产过程中由于()所造成的人身伤害、财产损失及其他损失。

下列项目中，应在企业资产负债表“存货”项目中列示的有()。

某公司A和B两个部门，公司要求的投资报酬率为11％。有关数据如下表所示(单位：元)： 要求：如果采用剩余收益作为部门业绩评价标准，B部门经理是否会放弃前述的资产?

设有下列的程序段：charstr[]="Hello";char*ptr;ptr=str;执行上面的程序段后，*(ptr+5)的值为______。

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某公司A和B两个部门，公司要求的投资报酬率为11％。有关数据如下表所示(单位：元)：要求：如果采用剩余收益作为部门业绩评价标准，B部门经理是否会放弃前述的资产?

设有下列的程序段：charstr[]="Hello";charptr;ptr=str;执行上面的程序段后，(ptr+5)的值为______。