下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

admin2012-10-09 49

问题下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

选项 A、对于自用型购买者,对房地产业的环境及条件认识是其主要的约束条件
B、每一个人和机构都是房地产市场上现实的或潜在的消费者,人人都需要住房,每一个机构都需要建筑空间从事其生产经营活动,而不管这些房屋是买来的还是租来的
C、消费者在房地产市场交易中的取向是“物有所值”,即用适当的货币资金,换取使用或拥有房地产的满足感或效用
D、对于投资型购买者来说,其拥有物业后所能获取的预期收益的大小,往往决定了其愿意支付的价格水平

答案A

解析支付能力是这类购买者的主要约束条件。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wbhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

买者和卖者的数目都必须相当多才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格,其形成的价格才可能是()。

收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。()

土地的收益年限为土地的整个经济寿命时限。()

为帮助房地产开发商进行投资决策,应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时,应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

房地产价格虽然受许多复杂多变的因素影响,但观察其()过程,仍有基本性规律,不以个别人的主观意志为转移。

在我国,土地使用权除了出让、划拨使用权之外,还有()。

估价对象分析应在()中进行说明。

下列关于分界线说法正确的有()。

正常生理情况下，可摄取利用甘油的细胞为

下列选项中属于特异性免疫分子的是

下列有关心绞痛用药的叙述，错误的是

属于地块指导性指标的是()。

在交易性金融资产持有期间被投资方宣告分派现金股利或利息时，可能涉及的会计科目有()。

下列各项中，符合我国资源税法律制度规定应征收资源税的有()。

当前，我国构建社会主义和谐社会的重要性和紧迫性体现在()。

在数据库应用系统生命周期中，当逻辑设计阶段完成后进入到物理设计阶段。下列不属于物理设计阶段活动的是()。

Watercoloristheoldestpaintingmediumknown.Itdatesbacktotheearlycavedwellers’whodiscoveredtheycouldaddlifelike

Whenolderpeoplecannolongerremembernamesatacocktailparty,theytendtothinkthattheirbrainpowerisdeclining.Buta