下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

admin2012-10-09 32

问题下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

选项 A、对于自用型购买者,对房地产业的环境及条件认识是其主要的约束条件
B、每一个人和机构都是房地产市场上现实的或潜在的消费者,人人都需要住房,每一个机构都需要建筑空间从事其生产经营活动,而不管这些房屋是买来的还是租来的
C、消费者在房地产市场交易中的取向是“物有所值”,即用适当的货币资金,换取使用或拥有房地产的满足感或效用
D、对于投资型购买者来说,其拥有物业后所能获取的预期收益的大小,往往决定了其愿意支付的价格水平

答案A

解析支付能力是这类购买者的主要约束条件。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗土地的规划容积率为3,可兴建6000m2的商住楼,经评估总地价为180万元,该宗土地的单价为()元/m2。

预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会()。

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。()

15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料,该笔房地产抵押贷款期限为20年,现在这些资料不用再继续保管。()

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集的内容有()。

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。

叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使估价结果更具有说服力。()

摩托车燃油着火时，不能用于灭火的是________

Reye综合征

ASIF的发起者为澳大利亚、中国香港、日本及新加坡的证券分析师协会，宗旨是通过亚太地区证券分析师协会之间的交流与合作，促进证券分析行业的发展，提高亚太地区投资机构的效益。(　　)

地陪导游小陈接待的某旅游团中，一位游客要求外出自由活动一天，且不随团用餐，小陈应婉拒并耐心做好解释工作。()

下列关于查询能够实现的功能的叙述中，正确的是

Thebiggestproblemwiththecomputeristhat

Wherearethetwospeakers?

A、Sheiseagertoreturntoherhometown.B、Sheisabithomesickbuthasadjustedtothenewlife.C、Shehasencounteredalot

下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗土地的规划容积率为3,可兴建6000m2的商住楼,经评估总地价为180万元,该宗土地的单价为()元/m2。

预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会()。

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。()

15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料,该笔房地产抵押贷款期限为20年,现在这些资料不用再继续保管。()

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价,则需要搜集的内容有()。

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。

叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论,使估价结果更具有说服力。()

摩托车燃油着火时，不能用于灭火的是________

Reye综合征

ASIF的发起者为澳大利亚、中国香港、日本及新加坡的证券分析师协会，宗旨是通过亚太地区证券分析师协会之间的交流与合作，促进证券分析行业的发展，提高亚太地区投资机构的效益。( )

地陪导游小陈接待的某旅游团中，一位游客要求外出自由活动一天，且不随团用餐，小陈应婉拒并耐心做好解释工作。()

下列关于查询能够实现的功能的叙述中，正确的是

Thebiggestproblemwiththecomputeristhat

Wherearethetwospeakers?

A、Sheiseagertoreturntoherhometown.B、Sheisabithomesickbuthasadjustedtothenewlife.C、Shehasencounteredalot

ASIF的发起者为澳大利亚、中国香港、日本及新加坡的证券分析师协会，宗旨是通过亚太地区证券分析师协会之间的交流与合作，促进证券分析行业的发展，提高亚太地区投资机构的效益。(　　)