(2017年真题)甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房．未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

admin2020-12-28 45

问题 (2017年真题)甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房．未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

选项 A、国家
B、甲所在村集体组织
C、乙
D、丙

答案C

解析甲所盖房屋虽然未办理房屋登记手续，但其在宅基地上盖楼的行为是经过政府主管部门批准的，因此，甲盖楼的行为属于合法的事实行为。《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。据此，甲将楼建造完成即取得房屋所有权，而不必经登记。《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。据此，乙因继承取得房屋所有权。但由于该房屋并未办理登记，因此乙将房屋所有权转移给丙的行为不生物权效力，房屋所有权仍然属于乙。可见，选C项。

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(2017年真题)甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房．未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

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关于所有权弹力性的表述，正确的是(　)。

根据婚姻法规定，下列财产应当认定为夫或妻个人财产的是()。

下列选项中，可以作为商标注册的是()。

下列关于物权客体特定原则的表述，正确的是()。

有完全民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为(　)。

附随义务是当事人履行合同时应当承担的法定义务,它体现了()原则的要求。

甲公司与乙公司订立一汽车买卖合同,规定本合同自订立之日起六个月后生效。当事人在该民事法律行为中约定的期限是()。

(2013年真题)简述共同危险行为的构成要件。

(2011年真题)下列有关犯罪行为方式与罪过关系的表述，正确的是()。

调理气机时应注意顺应

某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定(　　)。

下列各项中，属于会计核算方法的有()。

公司向职工发放自产产品作为福利，同时要根据相关税收的规定，视同销售计算增值税销项税额。()

中国清朝时期出现了第二个政治中心，它在()。

在俄国亚历山大三世血腥统治的黑暗时代，悲观主义的思想、情绪强烈地影响着俄国的知识分子，柴可夫斯基的()作品就是受其影响的。

AudreyisaChinese-Americanstudent.Shehasfoundmanyvalue(价值观)differencesbetweenChineseandAmericans.Aboutmoney

根据下面提供的信息完成问题。2011年，公共图书馆平均图书藏量大于50万册的城市有几个?()

以下字符串不符合Access字段命名规则的是()。

(2017年真题)甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房．未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

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关于所有权弹力性的表述，正确的是( )。

根据婚姻法规定，下列财产应当认定为夫或妻个人财产的是()。

下列选项中，可以作为商标注册的是()。

下列关于物权客体特定原则的表述，正确的是()。

有完全民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为( )。

附随义务是当事人履行合同时应当承担的法定义务,它体现了()原则的要求。

甲公司与乙公司订立一汽车买卖合同,规定本合同自订立之日起六个月后生效。当事人在该民事法律行为中约定的期限是()。

(2013年真题)简述共同危险行为的构成要件。

(2011年真题)下列有关犯罪行为方式与罪过关系的表述，正确的是()。

调理气机时应注意顺应

某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定( )。

下列各项中，属于会计核算方法的有()。

公司向职工发放自产产品作为福利，同时要根据相关税收的规定，视同销售计算增值税销项税额。()

中国清朝时期出现了第二个政治中心，它在()。

在俄国亚历山大三世血腥统治的黑暗时代，悲观主义的思想、情绪强烈地影响着俄国的知识分子，柴可夫斯基的()作品就是受其影响的。

AudreyisaChinese-Americanstudent.Shehasfoundmanyvalue(价值观)differencesbetweenChineseandAmericans.Aboutmoney

根据下面提供的信息完成问题。2011年，公共图书馆平均图书藏量大于50万册的城市有几个?()

以下字符串不符合Access字段命名规则的是()。

关于所有权弹力性的表述，正确的是(　)。

有完全民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为(　)。

某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定(　　)。