从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

admin2012-10-09 61

问题从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

选项 A、自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩,所以谷底的空置率达到了峰值
B、在自然周期的第二阶段(增长超过了平衡点),需求以一定的速度下降,形成了房屋空置率的增大
C、自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,所以看起来市场情况还不错
D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下,此时供给高增长,需求低增长或出现负增长

答案B

解析需求继续以一定的速度增长,形成了对额外房屋空间的需求。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。()

市场法又称()。

下列哪种房地产最适用成本法估价?()

建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分,该两者的长短关系有()。

各种结构、等级的生产用房耐用年限为30年的有()。

如果一般物价总水平没有发生变动,就不会增加房地产的开发成本,也不会推动房地产的价格的波动。()

()是指在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,对交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性。

房地产市场价格是某种房地产在市场上的()。

动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。()

在通往目标的历程中遭遇的挫折并不可怕，可怕的是因挫折而产生的对自己能力的________。填入画横线部分最恰当的一项是()。

设f(x)=求f’(x)．

我国门静脉高压症的主要发病原因是______。

在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当()。

对经营者激励的形式多种多样，主要有年薪制、薪金与奖金相结合、股票奖励、股票期权等，这些均属于企业家激励约束机制中的()。

根据我国宪法的相关规定，下列说法正确的是()。

2，7，23，47，119，()。

Aman’s________isbestwhenhecanforgethimselfandanyreputationhemayhaverequiredandcanconcentratewhollyonmakingt

Duringaverageyear,about50peoplediefromcarbonmonoxidepoisoningin【M1】______theUK,causeddirectlybyfumesfromhome