首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。
从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。
admin
2012-10-09
26
问题
从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。
选项
A、自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩,所以谷底的空置率达到了峰值
B、在自然周期的第二阶段(增长超过了平衡点),需求以一定的速度下降,形成了房屋空置率的增大
C、自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,所以看起来市场情况还不错
D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下,此时供给高增长,需求低增长或出现负增长
答案
B
解析
需求继续以一定的速度增长,形成了对额外房屋空间的需求。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wnhf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗居住房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,而估价人员坚持以居住用途进行估价,你认为估价人员可能出于什么考虑?()
当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时,通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所测算出的结果赋予较小的权数,反之,则赋予较大的权数。()
在新开发区内有一块土地,总面积是2000m2,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/m2,则可转让土地的价格是()。
有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。
某在建工程开工于1997年11月31日,拟建为商场和办公综合楼,总用地面积3000m2,土地使用权年限为50年,从开工之日起计,规划建筑总面积2400m2,办公楼建筑面积10000m2,该工程正常施工期2年,建筑费用每平方米建筑面积2300元,专业费用为建
净收益是由潜在毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的合理的收益。()
关于估价目的相关事项说法正确的有()。
房地产价格是在长期考虑下形成的。房地产由于具有独一无二性。价值大,质量、功能、产权、物业管理等情况不易了解,交易价格很难在短期内达成。另外,一宗房地产通常与其周围其他房地产构成某一特定地区,而该地区并非固定不变,尤其是社会经济位置经常在变化,所以,房地产价
一般物品由于品质相同,可以开发样品交易、品名交易,同时存在众多的买者和卖者。其价格可以在交易市场上形成。房地产由于不能搬到一处作比较,具有独一无二性,要认识房地产,只有亲自到实地查勘,而且由于房地产价值大,相似的房地产一般只有少数的几个买者和卖者,有的房地
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。
随机试题
口腔环境最重要的缓冲系统是
某县图书公司，1993年12月购进一批图书，发现是盗版的。为了避免本公司的经济利益受到损害，将盗版书与其他正版图书掺在一起进行销售，至1994年10月盗版图书全部销售完毕。1996年3月经人举报，某行政机关对图书公司的违法行为进行调查。请问，在什么时间内对
设备安装前对设备基础的位置、几何尺寸测量检查的主要项目有()。
从银行借入长期借款5000元，用于归还前欠货款，正确的说法有()。
心理冲突的特点是（）。
统计表2005年度第一季度全国民政系统直接接收的社会捐赠款为(万元)
唐代时为了应对佛教的挑战，最先提出儒家道统说，自己以道统自居的是()。
关于我国社会主义法与共产党的政策的一致性，下列说法错误的是()。
Disruptionmaybethebuzzwordinboardrooms,butthemoststrikingfeatureofbusinesstodayisnottheoverturningoftheesta
WhatistheLowestCommonDenominatorof5/8and3/4?
最新回复
(
0
)
