从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

admin2012-10-09 62

问题从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

选项 A、自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩,所以谷底的空置率达到了峰值
B、在自然周期的第二阶段(增长超过了平衡点),需求以一定的速度下降,形成了房屋空置率的增大
C、自然周期的第三阶段始于供求转折点,此时由于房地产空置率低于合理空置率,所以看起来市场情况还不错
D、自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下,此时供给高增长,需求低增长或出现负增长

答案B

解析需求继续以一定的速度增长,形成了对额外房屋空间的需求。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wnhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。

进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。

表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()

对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用口述的形式。()

下列哪些可列为市场法适用的对象?()。

在建筑物折旧中,功能过剩是可修复的。()

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

对于房地产估价来说,土地不只是平面,而是三维立体的,是指地球的表面及其上下一定范围内的空间。具体一宗土地的范围,可以从“横”、“竖”两个方面来认识。()

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。

下面有关Access2010的叙述正确的是________。

在蜗杆副传动中，通常是蜗轮为主动件，蜗杆为从动件。()

人大代表终止代表资格的条件：地方各级人民代表大会代表；辞职被接受的；；被罢免的；丧失中华人民共和国国籍的；__；丧失行为能力的。

A．水痘B．重症肺炎C．百日咳D．麻疹E．猩红热全身散在斑丘疹、水疱疹等特点符合

在楔形的形成过程中，成交量是逐渐增加的。(　　)

A股发行定价分析报告的内容应不包括()。

下列情形中，不属于《刑法》中规定的强奸罪加重法定情节的是()。

下面能够将某个变量声明为局部变量的是

Asyouthinkaboutwritingaresearchpaper,youmaywonderhowthisjobdiffersfromotherpapersyouhavewritten.Thebasicd

从供需相互作用的特性出发,房地产市场自然周期可分为四个阶段。关于这四个阶段的说法,下列选项中不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。

进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。

表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()

对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用口述的形式。()

下列哪些可列为市场法适用的对象?()。

在建筑物折旧中,功能过剩是可修复的。()

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

对于房地产估价来说,土地不只是平面,而是三维立体的,是指地球的表面及其上下一定范围内的空间。具体一宗土地的范围,可以从“横”、“竖”两个方面来认识。()

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。

下面有关Access2010的叙述正确的是________。

在蜗杆副传动中，通常是蜗轮为主动件，蜗杆为从动件。()

人大代表终止代表资格的条件：地方各级人民代表大会代表__________；辞职被接受的；__________；被罢免的；丧失中华人民共和国国籍的；__________；丧失行为能力的。

A．水痘B．重症肺炎C．百日咳D．麻疹E．猩红热全身散在斑丘疹、水疱疹等特点符合

在楔形的形成过程中，成交量是逐渐增加的。( )

A股发行定价分析报告的内容应不包括()。

下列情形中，不属于《刑法》中规定的强奸罪加重法定情节的是()。

下面能够将某个变量声明为局部变量的是

Asyouthinkaboutwritingaresearchpaper,youmaywonderhowthisjobdiffersfromotherpapersyouhavewritten.Thebasicd

人大代表终止代表资格的条件：地方各级人民代表大会代表；辞职被接受的；；被罢免的；丧失中华人民共和国国籍的；__；丧失行为能力的。

在楔形的形成过程中，成交量是逐渐增加的。(　　)