某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

admin2009-05-10 60

问题某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

选项 A、工业用途
B、工业、商业的综合用途
C、城市规划确定的用途
D、商业用途

答案A

解析剩余法中，要根据土地估价的合法原则和最有效使用原则，来判断和确定土地利用方式。本题考察的就是合法原则。没有提出登记用途的时候，可以按照该土地最有效用途来判断。

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土地估价实务基础

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某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

土地估价实务基础

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根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起()日内申请土地权利登记。

我国土地登记过程中土地登记标的物是指()。

()审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写《土地登记审批表》。

国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

对改制企业的国有建设用地使用权采取()方式处置的，必须进行地价评估。

()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为()。

产生土地使用条件的来源包括()。

土地登记代理人只有具备良好的()，才能源源不断地掌握大量真实、准确和全面的土地登记相关信息。

______fromfaraway,the600-metertowerisstretchingintothesky.

患者，女，38岁，双手指关节疼痛伴晨僵半年，查双手第2、3近端指间关节呈梭形肿胀，活动受限，最可能的诊断是

A．省份简称B．有效截止日C．广告批号D．广告文号流水号在药品广告批准文号“_药／械／食健／食特广审(视／声／文)第000000-00000号”中数字中的后5位是

国家海洋局为国务院组成部门管理的国家局。关于国家海洋局，下列哪一说法是正确的？

某房地产开发项目的总投资为30000万元，其中的50％为向银行申请的抵押贷款，贷款年利率为7％，合同规定全部本息5年还清，利息不再计息。求5年后的还款总额为()万元。

在进行环境监测时，应按照()的规定，确定采样位置和采样频率，并按照国家环境监测方法标准的规定测试与计算。

成副安装与单片安装的法兰宜分别列项。焊接盲板(平盖封头)按法兰安装列项计算，以(　　)为单位计量；法兰盲板不计安装工程量，应与配套法兰列为一项，以(　　)为单位计算。

冻土路堑的施工原则主要是（）。

根据行政诉讼法律制度的规定，下列情形中，不能视为原告申请撤诉的是()。

银行必须成立专门的个人住房贷款档案管理人员管理贷款档案。()

某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

土地估价实务基础

土地估价师

根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起()日内申请土地权利登记。

我国土地登记过程中土地登记标的物是指()。

()审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写《土地登记审批表》。

国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

对改制企业的国有建设用地使用权采取()方式处置的，必须进行地价评估。

()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为()。

产生土地使用条件的来源包括()。

土地登记代理人只有具备良好的()，才能源源不断地掌握大量真实、准确和全面的土地登记相关信息。

______fromfaraway,the600-metertowerisstretchingintothesky.

患者，女，38岁，双手指关节疼痛伴晨僵半年，查双手第2、3近端指间关节呈梭形肿胀，活动受限，最可能的诊断是

A．省份简称B．有效截止日C．广告批号D．广告文号流水号在药品广告批准文号“_药／械／食健／食特广审(视／声／文)第000000-00000号”中数字中的后5位是

国家海洋局为国务院组成部门管理的国家局。关于国家海洋局，下列哪一说法是正确的？

某房地产开发项目的总投资为30000万元，其中的50％为向银行申请的抵押贷款，贷款年利率为7％，合同规定全部本息5年还清，利息不再计息。求5年后的还款总额为()万元。

在进行环境监测时，应按照()的规定，确定采样位置和采样频率，并按照国家环境监测方法标准的规定测试与计算。

成副安装与单片安装的法兰宜分别列项。焊接盲板(平盖封头)按法兰安装列项计算，以( )为单位计量；法兰盲板不计安装工程量，应与配套法兰列为一项，以( )为单位计算。

冻土路堑的施工原则主要是（）。

根据行政诉讼法律制度的规定，下列情形中，不能视为原告申请撤诉的是()。

银行必须成立专门的个人住房贷款档案管理人员管理贷款档案。()

成副安装与单片安装的法兰宜分别列项。焊接盲板(平盖封头)按法兰安装列项计算，以(　　)为单位计量；法兰盲板不计安装工程量，应与配套法兰列为一项，以(　　)为单位计算。