某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

admin2009-05-10 77

问题某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

选项 A、工业用途
B、工业、商业的综合用途
C、城市规划确定的用途
D、商业用途

答案A

解析剩余法中，要根据土地估价的合法原则和最有效使用原则，来判断和确定土地利用方式。本题考察的就是合法原则。没有提出登记用途的时候，可以按照该土地最有效用途来判断。

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土地估价实务基础

土地估价师

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某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

土地估价实务基础

土地估价师

下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是()。

()是关于集体土地产权登记申请人的正确表述。

()的权利是土地登记代理人的最基本权利。

()是关于代理关系法律特征的错误表述。

土地登记公开性的内在要求是()。

土地登记卡应该填写的内容有()。

不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。

土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向()申请复查。

更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。其要件包括()。

土地登记代理人进入实质性操作阶段后进行的工作不包括()。

程序输入1，输出One，输入其他，输出Other。main(){scanf("%d"，＆a)；if(a=1)printf("One\n")；elseprintf("Other\n")；}错误：_

男孩，1岁。进行性四肢无力，骨骼肌萎缩，肌酸磷酸激酶(CPK)正常，肌电图见失神经支配改变。下列哪项不是婴儿脊髓肌萎缩症的主要临床特点

热痉挛主要是由于哪个方面的障碍所致

以下可成为红外线辐射源的是()。

水玻璃型耐酸水泥中所使用的硬化剂是(　　)。

前景理论从心理行为学出发，将人的决策过程分解为两个阶段，分别是()。Ⅰ．编辑阶段Ⅱ．调查阶段Ⅲ．评价阶段Ⅳ．决策阶段

对通货膨胀衡量的常用指标有()。

《葛蓓莉娅》是一部浪漫主义的________作品。

某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

土地估价实务基础

土地估价师

下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是()。

()是关于集体土地产权登记申请人的正确表述。

()的权利是土地登记代理人的最基本权利。

()是关于代理关系法律特征的错误表述。

土地登记公开性的内在要求是()。

土地登记卡应该填写的内容有()。

不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。

土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向()申请复查。

更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。其要件包括()。

土地登记代理人进入实质性操作阶段后进行的工作不包括()。

程序输入1，输出One，输入其他，输出Other。main(){scanf("%d"，＆a)；if(a=1)printf("One\n")；elseprintf("Other\n")；}错误：_

男孩，1岁。进行性四肢无力，骨骼肌萎缩，肌酸磷酸激酶(CPK)正常，肌电图见失神经支配改变。下列哪项不是婴儿脊髓肌萎缩症的主要临床特点

热痉挛主要是由于哪个方面的障碍所致

以下可成为红外线辐射源的是()。

水玻璃型耐酸水泥中所使用的硬化剂是( )。

前景理论从心理行为学出发，将人的决策过程分解为两个阶段，分别是()。Ⅰ．编辑阶段Ⅱ．调查阶段Ⅲ．评价阶段Ⅳ．决策阶段

对通货膨胀衡量的常用指标有()。

《葛蓓莉娅》是一部浪漫主义的________作品。

水玻璃型耐酸水泥中所使用的硬化剂是(　　)。