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某土地登记用途为工业,但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营,并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款,在土地,估价时应按( )进行评估。
某土地登记用途为工业,但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营,并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款,在土地,估价时应按( )进行评估。
admin
2009-05-10
77
问题
某土地登记用途为工业,但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营,并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款,在土地,估价时应按( )进行评估。
选项
A、工业用途
B、工业、商业的综合用途
C、城市规划确定的用途
D、商业用途
答案
A
解析
剩余法中,要根据土地估价的合法原则和最有效使用原则,来判断和确定土地利用方式。本题考察的就是合法原则。没有提出登记用途的时候,可以按照该土地最有效用途来判断。
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
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