某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

admin2009-05-10 79

问题某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

选项 A、工业用途
B、工业、商业的综合用途
C、城市规划确定的用途
D、商业用途

答案A

解析剩余法中，要根据土地估价的合法原则和最有效使用原则，来判断和确定土地利用方式。本题考察的就是合法原则。没有提出登记用途的时候，可以按照该土地最有效用途来判断。

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土地估价实务基础

土地估价师

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某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

土地估价实务基础

土地估价师

国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起()日内申请土地用途变更登记。

土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和()进行审核。

()是关于集体土地产权登记申请人的正确表述。

()是我国土地登记权利客体的内容。

土地登记代理的基本原则不包括()原则。

()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有()。

土地登记代理人只有具备良好的()，才能源源不断地掌握大量真实、准确和全面的土地登记相关信息。

地籍图的比例尺不适应()。

股份公司股东人数最多为200人。()

男，58岁，因上腹部饱胀，隐痛5年，在门诊做肝造影和腹部B超均未见异常，胃镜检查诊断浅表性胃炎，此病人的治疗方案应该是

()是现代企业制度的根本特征。

以下对旅游者骨折的处理方法和表述中，错误的是()。

在音乐欣赏课学习中，学生在学习完歌剧洪湖赤卫队选段《洪湖水，浪打浪》之后，接下来的环节，下列哪一个选项符合《义务教育音乐课程标准(2011年版)》中的“理解音乐文化多样性”的基本理念？()

在局域网模型中，数据链路层分为(65)。

BSP方法对面谈结果要做4件事，下列哪件事要求用结构化格式完成?

以下论述中正确的是(　　　)。

Whohasitandwhodoesn’t?Andhowdothoseofuswithlessofitgetmore?Itisariddlethathasexercisedphilosophersever

某土地登记用途为工业，但临街的一幢一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地，估价时应按( )进行评估。

土地估价实务基础

土地估价师

国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起()日内申请土地用途变更登记。

土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和()进行审核。

()是关于集体土地产权登记申请人的正确表述。

()是我国土地登记权利客体的内容。

土地登记代理的基本原则不包括()原则。

()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有()。

土地登记代理人只有具备良好的()，才能源源不断地掌握大量真实、准确和全面的土地登记相关信息。

地籍图的比例尺不适应()。

股份公司股东人数最多为200人。()

男，58岁，因上腹部饱胀，隐痛5年，在门诊做肝造影和腹部B超均未见异常，胃镜检查诊断浅表性胃炎，此病人的治疗方案应该是

()是现代企业制度的根本特征。

以下对旅游者骨折的处理方法和表述中，错误的是()。

在音乐欣赏课学习中，学生在学习完歌剧洪湖赤卫队选段《洪湖水，浪打浪》之后，接下来的环节，下列哪一个选项符合《义务教育音乐课程标准(2011年版)》中的“理解音乐文化多样性”的基本理念？()

在局域网模型中，数据链路层分为(65)。

BSP方法对面谈结果要做4件事，下列哪件事要求用结构化格式完成?

以下论述中正确的是( )。

Whohasitandwhodoesn’t?Andhowdothoseofuswithlessofitgetmore?Itisariddlethathasexercisedphilosophersever

以下论述中正确的是(　　　)。