类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在( )方面与估价对象相同或类似。

admin2013-01-05 23

问题类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在( )方面与估价对象相同或类似。

选项 A、用途
B、规模
C、档次
D、外观

答案A,B,C

解析类似房地产是指其实物、权益、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。具体一点说,类似房地产是在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象相同或相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。同一供求范围是指与估价对象具有替代关系、价格会相互影响的其他房地产的区域范围。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内,并在( )方面与估价对象相同或类似。

房地产估价理论与方法

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