甲公司2007年度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下： (1)2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20％

admin2017-04-12 17

问题甲公司2007年度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
(1)2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20％的工程款。7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)2007年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8％，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1％，假定甲公司每年年末计提借款利息费用；存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
(3)2007年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
(4)2007年1 2月31日，该办公楼如期完工．达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。
(5)2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。
(6)2011年12月31日，该办公楼公允价值为5000万元。
(7)2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4800万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。
要求：
根据资料(7)，编制甲公司2012年12月31日售出办公楼的会计分录。(“投资性房地产”科目要求写出二级明细科目。答案中的金额单位用万元表示)

选项

答案借：银行存款 4800 贷：其他业务收入 4800 借：其他业务成本 5000 投资性房地产——公允价值变动 100 贷：投资性房地产——成本 5100 借：其他综合收益 245 贷：其他业务成本 145 公允价值变动损益 100

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/wtm0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

因债务重组已确认为预计负债的或有应付金额，在随后会计期间最终没有发生的，企业应冲销已确认的预计负债，同时确认为()。(2012年)

在企业合并中，购买方取得被购买办的可抵扣暂时性差异，按照税法规定可以用于抵减以后年度应纳税所得额，一定确认递延所得税资产。()

企业当年发生的下列会计事项中，可产生可抵扣暂时性差异的有()。

与投资件房地产有关的后续支出，应当在发生时计入投资性房地产成本。()

企业可以根据情况，对投资性房地产后续计量在成本模式与公允价值模式之间瓦换。()

交联剂的选用由聚合物水溶液的水解度决定。()

Afriendofminemetwithanaccidentdrivingindarkness.Hislegsweresohurtthathecouldn’tmove.Whatwasthe【C1】______w

溶液型液体制剂分散相质点的直径是

下列哪项不是精神分裂症的特征性症状

下列没有违反诚实守信要求的是()。

证据按其来源可分为原始证据和传来证据。原始证据就是直接来源于案件客观事实的证据；传来证据是指不是直接来源于案件事实或原始出处，而是从间接的非第一来源获得的证据材料。根据上述定义，下列属于传来证据的是：

我国的国家结构形式是()。

23591733()。

下列行为中，不视为侵犯专利权的有()。

Thenewspaperstoriesdeliberatelyputdowntheactress’sunattractivepast.