甲公司建造了一批别墅,张某购买了其中一栋。某日该地发生轻微地震,别墅被震倒,张某和其妻儿被砸成重伤,经鉴定,甲公司建造的该批别墅质量不合格。以下说法正确的是:

admin2022-03-16  27

问题 甲公司建造了一批别墅,张某购买了其中一栋。某日该地发生轻微地震,别墅被震倒,张某和其妻儿被砸成重伤,经鉴定,甲公司建造的该批别墅质量不合格。以下说法正确的是:

选项 A、张某可以要求甲公司承担违约责任
B、张某可以要求甲公司承担侵权责任
C、张某可以根据《产品质量法》要求甲公司承担产品责任
D、有关机构可以同时追究甲公司的行政责任

答案A,B,D

解析 根据《合同法》第122条的规定,甲公司与张某签订了房屋买卖合同,甲公司按照合同约定应提供质量合格的房屋,甲公司提供的别墅质量不合格,并造成张某及家人重伤,因此张某可以要求甲公司承担违约责任。甲公司提供的别墅导致张某及其家人重伤,侵犯了张某及家人的人身权,张某及其家人以要求甲公司承担侵权责任。张某可以选择要求甲公司承担违约责任或者承担侵权责任。故AB两项正确。根据《产品质量法》第2条第3款的规定,建设工程不适用产品质量法,因此张某无权要求甲公司承担产品责任,所以C选项不正确。根据《民法通则》第110条的规定,对承担民事责任的公民、法人可以同时追究行政责任和刑事责任,甲公司销售不合格的房屋,在甲公司承担民事责任的同时,有关机构可以追究甲公司的行政责任,所以D选项正确。
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