下列关于定金合同的说法，正确的是( )。

admin2022-01-22 39

问题下列关于定金合同的说法，正确的是( )。

选项 A、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当返还定金
B、定金合同不需要采取书面形式，只需交付即可
C、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的25％
D、定金合同从实际交付定金之日起生效

答案D

解析债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

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建设工程法规及相关知识

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