成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此说法错误的为( )。

admin2009-02-13 36

问题成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此说法错误的为( )。

选项 A、成本法起源于对传统实物资产的评估，如土地、机器设备的评估，其着眼点是成本
B、在使用成本法评估时，主要通过调整企业财务报表的所有资产和负债来反映它们的现时市场价值
C、成本法以企业单项资产的成本为出发点，兼顾企业的获利能力，但不考虑那些未在财务报表上出现的项目
D、成本法适用于不以盈利为目的的非盈利组织的评估

答案C

解析成本法以企业单项资产的成本为出发点，忽视了企业的获利能力。

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成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此说法错误的为( )。

资产评估基础

资产评估师

在我国建设用地的分类中，公用设施用地包括()用地。

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是()。

对于有基准地价的地区，以协议方式出让国有土地使用权的出让金最低价为出让地块所在级别基准地价的()。

下列基础中，属于柔性基础的是()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。

在设备购置费的构成内容中，不包括()。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6％，预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，第6—40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

A．指切进针法B．夹持进针法C．舒张进针法D．提捏进针法皮肤松弛处针刺宜选

在限磷饮食中，每日可摄入的钙和磷的量分别为()。

某女，58岁，双下肢及颜面水肿2个月，尿蛋白5.2g／24h，血白蛋白19g／L，1天来出现肉眼血尿，首选应考虑的诊断是()

药典规定金银花含绿原酸不得少于

埋地输油气管道与通信电缆交叉敷设时，二者应保持一定净空间距，且在位置上()。

关于检验检疫工作程序，下列表述错误的有(　　)。

[资料一]A贸易公司的有关情况如下：(1)2011年1月，A贸易公司为支付Z服装加工厂的货款，向Z服装加工厂签发一张200万元的转账支票。出票日期为1月12日，付款人为W商业银行。持票人Z服装加工厂于1月16日到W商业银行提示付款时，W

Howcometheyhavethefreedomtodisruptand________thetorchrelay,whereasOlympic-lovingpeoplehavenotthefreedomtowe

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成本法实际上是通过企业账面价值的调整得到企业价值。其理论基础也是“替代原则”，对此说法错误的为( )。

资产评估基础

资产评估师

在我国建设用地的分类中，公用设施用地包括()用地。

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是()。

对于有基准地价的地区，以协议方式出让国有土地使用权的出让金最低价为出让地块所在级别基准地价的()。

下列基础中，属于柔性基础的是()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。

在设备购置费的构成内容中，不包括()。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6％，预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，第6—40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

A．指切进针法B．夹持进针法C．舒张进针法D．提捏进针法皮肤松弛处针刺宜选

在限磷饮食中，每日可摄入的钙和磷的量分别为()。

某女，58岁，双下肢及颜面水肿2个月，尿蛋白5.2g／24h，血白蛋白19g／L，1天来出现肉眼血尿，首选应考虑的诊断是()

药典规定金银花含绿原酸不得少于

埋地输油气管道与通信电缆交叉敷设时，二者应保持一定净空间距，且在位置上()。

关于检验检疫工作程序，下列表述错误的有( )。

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关于检验检疫工作程序，下列表述错误的有(　　)。

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