为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。

admin2012-01-07 79

问题为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。

选项 A、认知价值定价法
B、成本加成定价法
C、挑战定价法
D、领导定价法

答案B

解析成本加成定价法的表达式为：成本+成本×利润率。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某地区某类房地产2001年4月至10月的价格指数分别79,6,74,7,76,7,85,0,89,2,92,59,8,1(以1999年1月为100)。其中某宗房地产在2001年6月的价格为1800元/m2,对其进行交易日期修正,则修正到2001年10月的价
在统一币种方面,不同币种的价格之间的换算,应采用该价格所对应的日期时的银行利率。()
影响房地产价格的社会因素主要有()。
根据房屋的完损等级,可以将房屋分为()。
年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。
现在的资金比将来同样多的资金具有更高的价值。()
转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的增加额()转换用途所需的费用。
估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按()的顺序进行检查。
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。对于实行政府定价的房地产,由于经营者应执行政府定价,所以,估价结果应以政府定价为准。如在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价,成本价就属于政府定价。
某建设用地使用权于2010年4月15日以出让方式取得，土地面积为200000m2，规划容积率为2.0，其中配建20%的限价房，限定价格为4800元/m2，其余80%为商品房。该项目建安费用为1500元/m2，前期工程费、管理费分别为建安费用的10%和6%；

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完工产品验收入库时，按入库产成品的实际制造成本________“库存商品”科目；因销售而发出产品，按发出产品的实际制造成本________“库存商品"科目；该账户的借方余额表示尚待销售的库存产品的实际制造成本。
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甲、乙、丙共同出资设立一有限责任公司。其中，丙以房产出资30万元。公司成立后又吸收丁入股。后查明，丙作为出资的房产仅值20万元，丙现有可执行的个人财产6万元。下列处理方式中，符合公司法律制度规定的是()。
根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，在()内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。
根据现行国家标准《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974—2014)，室内消火栓系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态，且应()对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。
下列选项中，不属于出版社经营目标体系的是()。
6个人进行单循环扔硬币比赛，数字面朝上为胜，胜一场得2分，负一场不得分也不扣分。比赛结束后其中5个人的得分依次为4分、6分、4分、8分、6分，问：最后一个人得多少分?
设y=x2lnx，求y(n)(n≥3)．
将考生文件夹下QIU＼HEX文件夹中的文件APPE．BAS复制到考生文件夹下TALK文件夹中。
Thousandsofpeople______fromGreeceeveryyeartoworkinWestGermany.

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