2018年10月，某市甲房地产开发企业与某公司签订1份商品楼转让合同，取得不含增值税转让收入19000万元，甲企业按规定缴纳了相关税金900万元。甲房地产开发企业为取得该商品楼的土地使用权而支付的地价款和相关费用共计2600万元，房地产开发成本5000万元

admin2021-10-26 65

问题 2018年10月，某市甲房地产开发企业与某公司签订1份商品楼转让合同，取得不含增值税转让收入19000万元，甲企业按规定缴纳了相关税金900万元。甲房地产开发企业为取得该商品楼的土地使用权而支付的地价款和相关费用共计2600万元，房地产开发成本5000万元，房地产开发费用中的利息支出为1600万元，不能提供金融机构证明当地政府规定的房地产开发费用的扣除比例为8％。
其他资料：甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，增值税采用简易计税办法。本题不考虑地方教育附加。
根据上述资料，回答下列问题：
在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为( )万元。

选项 A、9104
B、9823
C、9728
D、8693

答案B

解析房地产开发企业销售新建房，准予按照“(为取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×20％”进行加计扣除。由题目可知，取得土地使用权所支付的金额为2600万元，开发成本=5000万元，开发费用=608万元，从事房地产开发的企业可加计扣除20％费用=(2600+5000)×20％=1520(万元)，所以可扣除的项目金额合计=2600+5000+608+95+1520=9823(万元)。

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税法一

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关于税务行政复议，下列说法正确的是(　　)。

下列不属于营业税纳税人的单位有(　　)。

下列各项中，关于增值税纳税地点规定阐述正确的有()。

下列行为中，属于税收执法监督中事后监督形式的有()

根据税法规定，下列说法不正确的是()。

加油站通过加油机加注成品油在某些情况下允许在当月成品油销售数量中扣除，符合条件的有()。

某患者戴用全口义齿1周，主诉左侧后牙经常咬腮，无其他不适。以下处理方法中正确的是

原产地证明必须显示发货人或出口商的名称。（）

证券分析师与会计师业务的区别在于，证券分析师注重利用既往信息，对证券市场或个别证券的未来走势进行分析预测，对投资者的可行性进行分析评判。()

适用执行罚必须符合下述条件()。

基金转换的基础是()。

1，2，5，15，38，81，()

()是实拍前拍摄场景最后的检查和调整机会。

根据成就动机理论，趋向成功的学生最可能选择的任务的成功概率为()。

用和平方法对农业进行社会主义改造的经验是

已知基类Employee只有一个构造函数，其定义如下：Employee：：Employee(intn)：id(n){}Manager是Employee的派生类，则下列对Manager的构造函数的定义中，正确的是()。

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关于税务行政复议，下列说法正确的是( )。

下列不属于营业税纳税人的单位有( )。

下列各项中，关于增值税纳税地点规定阐述正确的有()。

下列行为中，属于税收执法监督中事后监督形式的有()

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加油站通过加油机加注成品油在某些情况下允许在当月成品油销售数量中扣除，符合条件的有()。

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原产地证明必须显示发货人或出口商的名称。（）

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适用执行罚必须符合下述条件()。

基金转换的基础是()。

1，2，5，15，38，81，()

()是实拍前拍摄场景最后的检查和调整机会。

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用和平方法对农业进行社会主义改造的经验是

已知基类Employee只有一个构造函数，其定义如下：Employee：：Employee(intn)：id(n){}Manager是Employee的派生类，则下列对Manager的构造函数的定义中，正确的是()。

关于税务行政复议，下列说法正确的是(　　)。

下列不属于营业税纳税人的单位有(　　)。