乙欲购房，看中了甲开发商正在开发的楼盘，经过考虑，乙与甲开发商签订房屋买卖合同，约定：乙一次性支付全款，房屋建成之后，办理过户登记。为了避免甲开发商将房屋卖与他人，应乙的要求双方办理了预告登记。此后，房屋建成，甲开发商未经乙同意，将房屋以更高价格转让与丙，

admin2019-09-18 26

问题乙欲购房，看中了甲开发商正在开发的楼盘，经过考虑，乙与甲开发商签订房屋买卖合同，约定：乙一次性支付全款，房屋建成之后，办理过户登记。为了避免甲开发商将房屋卖与他人，应乙的要求双方办理了预告登记。此后，房屋建成，甲开发商未经乙同意，将房屋以更高价格转让与丙，签订买卖合同并且办理了过户登记。关于本案，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲与丙之间的买卖合同有效．丙可以取得房屋的所有权
B、甲与丙之间的买卖合同有效。但是丙不能取得房屋的所有权
C、甲与丙之间的买卖合同无效，但是丙可以取得房屋的所有权
D、甲与丙之间的买卖合同无效．丙不能取得房屋的所有权

答案B

解析预告登记之后，未经预告登记人的同意处分不动产的，不发生物权效力，但是法律行为的效力不因此受影响。本案当中，乙已经办理了预告登记，所谓“不发生物权效力”，是指如果甲开发商未经乙的同意转让房屋，即便给丙办理过户登记，丙也无法取得房屋的所有权，所谓“法律行为的效力不因此受影响”，是指甲、丙间的房屋买卖合同仍然有效。因而，A、C、D选项错误，B选项正确。

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某诗人署名“漫动的音符”，在甲网站发表题为“天堂向左”的诗作，乙出版社的《现代诗集》收录该诗，丙教材编写单位将该诗作为范文编入《语文》教材，丁文学网站转载了该诗。下列说法正确的是

根据《物权法》的规定，地役权的设立时间是

下列关于债权转让的表述，不正确的是()

下列关于保证的说法，错误的是

根据《合同法》的规定,对于无权代理行为,第三人可以催告被代理人在()个月内予以追认。

甲向异地的乙以平信方式发出要约，要约中为乙规定了15天的承诺期限。2小时后，甲又改变计划，以特快专递向乙发出通知，取消要约。该通知先于要约到达乙。对此，下列说法正确的是()。

无排卵性功血激素影响的特点是()

下列哪一组症状不是精浊的临床表现：

心电图中的P波反映

下列有关质量控制说法错误的是(　　)。

标准差和"系数都是用来衡量风险的，它们的区别是(　　)。

教师组织课外活动()

文化名人的隐退，有两种境界，一是被迫隐退，二是自觉隐退。自觉隐退的人，要么有审时度势、急流勇退的_，要么有超身世外、看轻名利的_，不论是哪一种情况，都是值得敬佩的。填入划横线部分最恰当的一项是：

在窗体上画一个名称为Drive1的驱动器列表框，一个名称为Dir1的目录列表框。当改变当前驱动器时，目录列表框应该与之同步改变。设置两个控件同步的命令放在一个事件过程中，这个事件过程是（）。

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某诗人署名“漫动的音符”，在甲网站发表题为“天堂向左”的诗作，乙出版社的《现代诗集》收录该诗，丙教材编写单位将该诗作为范文编入《语文》教材，丁文学网站转载了该诗。下列说法正确的是

根据《物权法》的规定，地役权的设立时间是

下列关于债权转让的表述，不正确的是()

下列关于保证的说法，错误的是

根据《合同法》的规定,对于无权代理行为,第三人可以催告被代理人在()个月内予以追认。

甲向异地的乙以平信方式发出要约，要约中为乙规定了15天的承诺期限。2小时后，甲又改变计划，以特快专递向乙发出通知，取消要约。该通知先于要约到达乙。对此，下列说法正确的是()。

无排卵性功血激素影响的特点是()

下列哪一组症状不是精浊的临床表现：

心电图中的P波反映

下列有关质量控制说法错误的是( )。

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下列有关质量控制说法错误的是(　　)。

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