2. 自考
  3. A设备购置于2000年12月，账面原值50万元，其中主机设备买价为45万元，基础安装费4．5万元，运杂费0．5万元。评估基准日为2010年12月20日。经过调查得知，该类主机设备的定基价格指数2000年和2010年分别为130％、150％，基础安装费10年

A设备购置于2000年12月，账面原值50万元，其中主机设备买价为45万元，基础安装费4．5万元，运杂费0．5万元。评估基准日为2010年12月20日。经过调查得知，该类主机设备的定基价格指数2000年和2010年分别为130％、150％，基础安装费10年

admin2022-01-07  32
问题 A设备购置于2000年12月，账面原值50万元，其中主机设备买价为45万元，基础安装费4．5万元，运杂费0．5万元。评估基准日为2010年12月20日。经过调查得知，该类主机设备的定基价格指数2000年和2010年分别为130％、150％，基础安装费10年间上涨了100％，评估基准日的运杂费为1．2万元。10年间，该设备前5年的利用率为120％，后5年的利用率为95％，预计尚可使用年限为4年，与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备只需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费为2万元／人，所得税率为25％，折现率为12％，(P／A，12％，4)=3．0373，(P／F，12％，4)=0．6355，(P／A，12％，10)=5．6502，(P／F，12％，10)=0．3220要求：计算A设备的评估价值。
选项
答案(1)计算重置成本。 根据物价上涨指数分别求出2010年各组成部分的重置价格： 主机设备=45×150％／130％=51．92(万元) 基础安装费=4．5×(1+100％)=9(万元) 运杂费=1．2(万元) 2010年12月20日，该设备的重置成本=51．92+9+1．2=62．12(万元) (2)计算实体性贬值。 实际使用年限=5×120％+5×95％=10．75(年) 实体性贬值率=10．75／(10．75+4)=72．88％ 实体性贬值额=62．12×72．88％=45．27(万元) (3)计算功能性贬值。 功能性贬值额=(5-3)×2×(1-25％)×(P／A，12％，4)=9．11(万元) (4)计算设备的评估价值。 该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=62．12-45．27-9．11=7．74(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/x4xR777K
本试题收录于： 资产评估题库经管类分类
0

资产评估

经管类

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)