甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

admin2009-11-16 62

问题甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m²的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：

如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

选项 A、店面内的装修装饰补偿金额由房屋拆迁公司和甲公司协商解决，或由双方通过委托评估确定
B、因拆迁估价对象为店面，所以应选用收益法进行估价
C、评估结果与房屋拆迁公司和甲公司沟通认可后才能最后确定
D、甲公司可自行委托估价机构评估店面价值

答案D

解析被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁入协商确定，协商不成的，可以通过委托评估确定，房屋拆迁公司不等于拆迁入。
拆迁估价一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。
拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁入投票或拆迁当事人抽签等方式。拆迁估价机构确定后，一般由拆迁入委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。

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甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的：()。

二手房买卖流程中，交易双方签订房屋买卖合同后的下一个环节通常是：()。

以下说法正确的是()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。根据我国有关规定，房地产经纪人必须以()的名义从事经纪活动。

市场机制是由在市场上直接起作用的()等相互联系、相互制约、相互作用而形成的。

香港经纪业的服务范围、服务对象日益广泛，正朝着()的方向发展。

房地产经纪业务中的代办服务，一般包括下列的服务项目：()。

房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是()。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

A、Throwitaway.B、Holditalltheway.C、Haveitcheckedin.D、Handleitwithcare.C

根据我国最高人民法院的司法解释，侵权行为地法律是指()

患者30岁，外阴瘙痒伴阴道分泌物增多2个月。妇科检查：外阴充血，阴道内见多量豆渣样分泌物，粘膜红肿。下列何种疾病可能性最大

投标人在确定分部分项工程项目综合单价时，应()。

地漏的形式有(　　)式。

民用建筑工程室内用水性胶粘剂，应测定()。

下列关于代理商业银行业务的说法，不正确的是()。

企业进行技术研究与开发的策略包括()。

求

Howevertroublesometheproblemis,_____________________________(他都耐心地去面对).

甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表： 如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的：()。

二手房买卖流程中，交易双方签订房屋买卖合同后的下一个环节通常是：()。

以下说法正确的是()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。根据我国有关规定，房地产经纪人必须以()的名义从事经纪活动。

市场机制是由在市场上直接起作用的()等相互联系、相互制约、相互作用而形成的。

香港经纪业的服务范围、服务对象日益广泛，正朝着()的方向发展。

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因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

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根据我国最高人民法院的司法解释，侵权行为地法律是指()

患者30岁，外阴瘙痒伴阴道分泌物增多2个月。妇科检查：外阴充血，阴道内见多量豆渣样分泌物，粘膜红肿。下列何种疾病可能性最大

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求

Howevertroublesometheproblemis,_____________________________(他都耐心地去面对).

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