甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

admin2009-11-16 42

问题甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m²的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：

如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

选项 A、店面内的装修装饰补偿金额由房屋拆迁公司和甲公司协商解决，或由双方通过委托评估确定
B、因拆迁估价对象为店面，所以应选用收益法进行估价
C、评估结果与房屋拆迁公司和甲公司沟通认可后才能最后确定
D、甲公司可自行委托估价机构评估店面价值

答案D

解析被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁入协商确定，协商不成的，可以通过委托评估确定，房屋拆迁公司不等于拆迁入。
拆迁估价一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。
拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁入投票或拆迁当事人抽签等方式。拆迁估价机构确定后，一般由拆迁入委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。

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甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列关于房地产经纪行业发展指导思想的表述中，正确的是：()。

房地产经纪诚信体系中的信用管理是：()。

下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是：()。

房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供()的服务。

符合探视制度的做法是

()是由梁和钢架相结合的体系，它是预应力混凝土结构采用悬臂施工法而发展起来的一种新体系。

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费，工程定额测定费，()，住房公积金和危险作业意外伤害保险。

安排宴请活动时，可根据宴请的目的和宾客的社会地位、职务身份来确定宴请的()。

常用的数据交换方式有()。

皮亚杰的研究表明，感知运动阶段的一个显著标志是儿童渐渐获得()。

以下所列的各函数首部中，正确的是______。

若有以下程序main(){inta=-2，b=0；while(a++)++b：printf("％d，％d＼n"，a，b)；}则程序的输出结果是

ThestandardofficialretirementagetoqualifyforapublicpensioninmostOECDcountriesiscurrently65.Thechief【C1】______

甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表： 如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列关于房地产经纪行业发展指导思想的表述中，正确的是：()。

房地产经纪诚信体系中的信用管理是：()。

下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是：()。

房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供()的服务。

符合探视制度的做法是

()是由梁和钢架相结合的体系，它是预应力混凝土结构采用悬臂施工法而发展起来的一种新体系。

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费，工程定额测定费，()，住房公积金和危险作业意外伤害保险。

安排宴请活动时，可根据宴请的目的和宾客的社会地位、职务身份来确定宴请的()。

常用的数据交换方式有()。

皮亚杰的研究表明，感知运动阶段的一个显著标志是儿童渐渐获得()。

以下所列的各函数首部中，正确的是______。

若有以下程序main(){inta=-2，b=0；while(a++)++b：printf("％d，％d＼n"，a，b)；}则程序的输出结果是

ThestandardofficialretirementagetoqualifyforapublicpensioninmostOECDcountriesiscurrently65.Thechief【C1】______

甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。