居民甲某共有三套房产,2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税(

admin2013-12-25  29

问题 居民甲某共有三套房产,2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税(     )万元。(2008年)

选项 A、0.45
B、1.95
C、2.25
D、2.85

答案A

解析 契税以土地或房屋的承受方为纳税人,第二套房产抵债行为丙为纳税人,甲没有契税纳税义务。以自有房产作股投入本人独资经营企业,免纳契税。土地使用权交换、房屋交换,支付补价的一方纳税。甲某应缴纳契税=15×3%=0.45(万元)。
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