某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

admin2013-12-28 42

问题某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

选项 A、经专有部分占小区总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
B、经专有部分占小区总面积2／3以上的业主且占总人数1／2以上的业主同意
C、经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经专有部分占小区总面积l／2以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意

答案C

解析本题涉及建筑物区分所有权问题。根据《物权法》76条的规定可知，选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，本题正确选项为C。

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试卷二

法律职业资格

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某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：( )

试卷二

法律职业资格

甲到集市上买鹅，看中了乙卖的一只母鹅。双方商定价款后，甲当即付了款。当乙提起鹅正欲交给甲时，发现鹅刚好下了一个蛋，两人对鹅蛋归属发生了争执。下列说法正确的是：

某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收一百万元的指标，第二年厂长和全厂职工都可以加两级工资。该合同属于什么性质的行为?

甲乙所订合同属何性质的合同?本案中返工费应由谁负担。

以下哪些情况下应当暂停计算诉讼时效期间?

在某合同纠纷诉讼中，被告的利害关系人提出该被告患有精神病，要求宣告被告无民事行为能力，法院在按特别程序立案审理之前应如何处理?()

中国农业银行某县支行为某企业的债务提供了担保，因某企业不能偿还债务而发生纠纷，对此，下列判断正确的是()。

简述见索即付保证的概念和特点。

解决方案分析的步骤有

在单因素方差分析中，以下正确的一项是

男，20岁。3年前无明显诱因渐起孤僻少语，不愿参加集体活动，甚至与父母也很少交流，上课时注意力不集中，成绩下降。个人生活懒于料理。该患者最适宜做的检查是()

依据《建设工程质量管理条例》规定，在实行监理的工程，项目监理机构要对(　　)进行约束和协调，以使建设主体各尽其责。

借款人不能按期归还贷款时，应当在贷款到期日之前，向银行申请()。

根据我国监管当局要求，商业银行并表和未并表的杠杆率均不得低于()。

某夜，丁某埋伏在路边准备进行抢劫，后发现来人是本单位同事，遂收起匕首，与同事打完招呼后回家睡觉，丁某的行为是()。

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甲到集市上买鹅，看中了乙卖的一只母鹅。双方商定价款后，甲当即付了款。当乙提起鹅正欲交给甲时，发现鹅刚好下了一个蛋，两人对鹅蛋归属发生了争执。下列说法正确的是：

某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收一百万元的指标，第二年厂长和全厂职工都可以加两级工资。该合同属于什么性质的行为?

甲乙所订合同属何性质的合同?本案中返工费应由谁负担。

以下哪些情况下应当暂停计算诉讼时效期间?

在某合同纠纷诉讼中，被告的利害关系人提出该被告患有精神病，要求宣告被告无民事行为能力，法院在按特别程序立案审理之前应如何处理?()

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简述见索即付保证的概念和特点。

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在单因素方差分析中，以下正确的一项是

男，20岁。3年前无明显诱因渐起孤僻少语，不愿参加集体活动，甚至与父母也很少交流，上课时注意力不集中，成绩下降。个人生活懒于料理。该患者最适宜做的检查是()

依据《建设工程质量管理条例》规定，在实行监理的工程，项目监理机构要对( )进行约束和协调，以使建设主体各尽其责。

借款人不能按期归还贷款时，应当在贷款到期日之前，向银行申请()。

根据我国监管当局要求，商业银行并表和未并表的杠杆率均不得低于()。

某夜，丁某埋伏在路边准备进行抢劫，后发现来人是本单位同事，遂收起匕首，与同事打完招呼后回家睡觉，丁某的行为是()。

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依据《建设工程质量管理条例》规定，在实行监理的工程，项目监理机构要对(　　)进行约束和协调，以使建设主体各尽其责。