价格指数法和重置核算法的相同点在于( )。

admin2011-01-25 53

问题价格指数法和重置核算法的相同点在于( )。

选项 A、都是建立在利用历史资料的基础之上
B、被评估资产预期获利年限可以预测
C、要有一个活跃的公开市场
D、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

答案A

解析明确价格指数法和重置核算法的区别，有助于在重置成本估算中方法的判断和选择。一项科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高。当然，价格指数法和重置核算法也有其相同点，即都是建立在利用历史资料的基础之上。选项B是收益法的基本前提；选项C是市场法的基本前提；选项D是成本法的基本前提。

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